有營業(yè)執(zhí)照房屋拆遷怎么賠償
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處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進(jìn)行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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對于經(jīng)營用房的征收，除了有像普通住宅一樣的房屋補償之外，給予房屋用途還有一些停產(chǎn)停業(yè)的費用。但是并不是只按照或者是只根據(jù)營業(yè)執(zhí)照來補償，而是要根據(jù)房產(chǎn)證記載，營業(yè)執(zhí)照，納稅證明等材料綜合判定停產(chǎn)停業(yè)損失、員工遣散費用、設(shè)備搬遷費用等。所以并不是對營業(yè)執(zhí)照本身補償。
沒有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷補償包括： 1、被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用； 2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷期間發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資的拆卸、包裝與運輸和解聘員工的補償費用等； 3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。
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拆遷營業(yè)執(zhí)照被占用怎么賠償？營業(yè)執(zhí)照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償。法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)： 一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償。 二是有
2020.06.01 158 -
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2021.10.13 599 -
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2020.09.29 388
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房屋拆遷, 有營業(yè)執(zhí)照的, 怎么賠償?
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2022-04-29 15,340 -
房屋拆遷賠償，有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償
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2022-04-19 15,340 -
拆遷有營業(yè)執(zhí)照房屋沒有營業(yè)執(zhí)照怎么補償
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門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償。房屋拆遷的補償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地
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2,395 2022.04.17
