婚后男方貸款買房離婚時房產(chǎn)分割問題
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價（專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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在我國結(jié)婚登記之后購買房產(chǎn)還有房貸離婚財產(chǎn)分割規(guī)定：如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
男方婚前繼承的房產(chǎn)，原則上屬于男方的個人財產(chǎn)，與女方無關(guān)，離婚時女方不得參與分配。婚后夫妻雙方又共同貸款買房的，不管登記在誰的名下，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房產(chǎn)一般由雙方平分分配。
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婚后男方貸款買房離婚財產(chǎn)如何分割婚后買房男方還貸離婚財產(chǎn)分割的方法：該房是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但是如果該房是男方個人財產(chǎn)的，離婚時不予分割。
2021.03.15 214 -
離婚后房產(chǎn)分割問題離婚房產(chǎn)的分割，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.29 177 -
男方婚前按揭貸款買房離婚的分配問題若一方婚前出資購買，婚后自己還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚后一方還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但是對于婚后還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方財產(chǎn)。如果雙方出資購買雙方共同還債，離婚后判決給
2021.04.12 224
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婚前男方貸款買房, 離婚房產(chǎn)分割問題
離婚時貸款房屋怎么分割一直是離婚房產(chǎn)分割爭議的焦點(diǎn)之一。那么，離婚時如何處理貸款房屋呢貸款買房離婚時房產(chǎn)分割最常見的有以下幾種情況：一、婚后貸款購房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，離婚時貸款房屋怎么分割婚后貸款購買的房
2022-04-08 15,340 -
婚前貸款買房離婚房產(chǎn)分割問題
產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸款作為夫妻共同債務(wù)，由雙方返還。第三種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資原則確
2022-07-28 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸款離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)如何分割
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個人財產(chǎn)，婚后購買的算共同財產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會有一些不同，您可以更具體的提問，也可以預(yù)約咨詢律師。 如果雙方
2022-01-12 15,340 -
婚后買房男方還貸款, 女方還貸, 男方還貸, 離婚時房產(chǎn)應(yīng)該怎么分割
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。如
2022-01-20 15,340
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貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,398 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
