租房合同到期后房東不漲租金怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租房合同沒到期，房東不可以漲租金，除非合同中明確約定了房東可以單方漲租金的情形，否則屬于違約行為，承租人有權(quán)拒絕房東的非法要求，協(xié)商不成可以起訴追究房東的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。
不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。《商品房屋租賃管理辦法》第9條規(guī)定， 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
-
租房合同到期后房東不租怎么辦租房合同到期房東不租的處理辦法： 1、承租人應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原貌后立即搬離，騰退房屋； 2、如果房東只是口頭說不租了，沒有實(shí)際行動(dòng)拒絕續(xù)租的（即租客繼續(xù)居住不提出異議），那就表示雙方默認(rèn)了訂立無(wú)固定期限租賃合同。
2021.01.31 547 -
租房合同沒到期房東可以漲租金嗎不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第9條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租
2021.03.10 192 -
合同期內(nèi)房東漲房租怎么辦債權(quán)轉(zhuǎn)讓后出租方與承租方協(xié)商一致有權(quán)漲房租。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)承租方同意，出租方無(wú)權(quán)單方面漲租金，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，出租方可以要求漲租金，承租方可以選擇接受或退房。 沒簽租房合同房東漲房租，如果有證
2021.03.14 336
-
租房合同到期房東漲租金怎么辦
合同到期后，續(xù)簽時(shí)房東有權(quán)漲租金，也可以任意提出收取各種費(fèi)用，相當(dāng)于重新簽訂合同重新提條件，沒有任何問題，這是房東的權(quán)力，你不接受可以拒絕，更不存在訛詐的問題。 就算你把15萬(wàn)都給律師，你的目的也達(dá)不
2022-01-31 15,340 -
租房合同到期后房東要求漲租金怎么辦
1、首先你和房東的租賃合同是怎么簽訂的，對(duì)租期怎么約定的，這個(gè)要弄清楚。 2、其次，要考慮租賃合同中有無(wú)租金浮動(dòng)變化條款。 3、如果你們簽訂的合同是一年一簽的，則到期后，對(duì)方要求在原租金基礎(chǔ)上提出漲價(jià)
2022-01-19 15,340 -
租房合同到期后房東漲房租
買賣不破租賃。你所租賃門面新的買受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對(duì)其要求進(jìn)行抗辯。如果協(xié)商不好，你當(dāng)然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-05-02 15,340 -
租房合同不到期房東想漲房租怎么辦
房子租出去了，合同也簽好了，但租房行情極好，想漲價(jià)了可以嗎簽訂了租房合同，能否在租期內(nèi)漲價(jià)答案當(dāng)然是否定的。租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行
2022-10-07 15,340
-
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
868 2022.05.18
