離婚案件如何處理拆遷安置房
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時(shí)，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時(shí)分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。 二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴
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如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
離婚案件中拆遷安置房分割分為三種情形： 1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房：房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下，安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)房屋差價(jià)，所補(bǔ)差價(jià)的比例部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下：應(yīng)參考房屋的情形進(jìn)行分割。 3、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置：婚后共同出資，取得一定產(chǎn)權(quán)的，對這部分房屋產(chǎn)權(quán)就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。沒有出資，只是房屋拆遷后繼承承租的，離婚時(shí)雙方都有承租的權(quán)利。
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拆遷安置房的拆遷補(bǔ)償如何處理安置房如果被征收或者被拆遷的，補(bǔ)償款應(yīng)該交給該被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人，同時(shí)需要注意一定要簽訂相關(guān)明確的補(bǔ)償安置協(xié)議；一般政府或拆遷單位會提前公布對所拆遷的安置房區(qū)域公告，并征求所在區(qū)域人民群眾的意見，征求意見的公告不小于30天。
2020.07.05 321 -
離婚案件中拆遷安置房如何進(jìn)行分割1.如果是婚前一方的個(gè)人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的，則安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下，如果只登記了一方子女名字，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記了雙方的名字則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2021.04.22 106 -
拆遷不給安置房如何處理拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請，可以由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。
2020.06.17 182
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離婚案件拆遷安置房如何處理？
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2022-03-30 15,340 -
安置房分割如何處理拆遷案件
遇到這樣的麻煩，家人之間可以先協(xié)商，協(xié)商不成后再向法院起訴。如果有安置房分割協(xié)議，法院會根據(jù)協(xié)議，綜合考慮相關(guān)因素作出判決。如果沒有事先約定安置房的分割比例，法院將根據(jù)拆遷時(shí)的補(bǔ)償人數(shù)和補(bǔ)償方式，根據(jù)
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離婚案件的拆遷安置房怎么處理
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2022-04-12 15,340 -
離婚案件拆遷安置房如何進(jìn)行分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需分割。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的可由法院依法進(jìn)行分割。
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權(quán)請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
