婚前夫妻一方買的房子算不算共同財產(chǎn)?
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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結(jié)婚前的房子如果房產(chǎn)證登記了雙方的名字就算夫妻共同財產(chǎn)，如果沒有登記雙方的名字則算一方的個人財產(chǎn)。所謂夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
結(jié)婚前的房子不一定算夫妻共同財產(chǎn)，一般要按照具體情形予以確定。如果是一方全款購買的，又登記在該方名下的，屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，不算夫妻共同財產(chǎn)。但如果夫妻雙方有約定，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，并且辦理了產(chǎn)權(quán)登記的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買房算不算夫妻共同財產(chǎn)婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。 首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這
2021.02.22 165 -
婚前買的車子算不算夫妻共同財產(chǎn)婚前買的車子不算夫妻共同財產(chǎn)。為個人財產(chǎn)的有： 1、一方婚前財產(chǎn)； 2、一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償； 3、遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產(chǎn)； 4、一方專用生活用品； 5、其他應(yīng)歸一方的財產(chǎn)。 婚后用婚后收入購買的車輛，無論以誰的名義
2022.04.16 687 -
房子結(jié)婚之前買的,算不算夫妻共同財產(chǎn)(一）在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)
2021.03.19 152
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結(jié)婚前買的房子，算不算夫妻一方共同財產(chǎn)
男方婚前全款買的房子，女方加名后是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。拓展資料： 1、在中國具有完全有民事權(quán)利的人，都有放棄或向他人贈予、讓渡自己民事利益的權(quán)利。男方在婚后允許女方對其單獨購買的房產(chǎn)加名，可以視為一種
2022-08-22 15,340 -
夫妻一方婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
這個房子肯定是你的個人婚前財產(chǎn)，如果已經(jīng)全部還清，則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚后還需要繼續(xù)還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應(yīng)補償給對方。請參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題
2022-08-23 15,340 -
婚前婚后一方購買的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)，不
夫妻結(jié)婚前買的房子，以自己的名義登記的不是夫妻的共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 雙方結(jié)婚后，住房所有權(quán)登記的命名行為被視為一方自愿贈
2021-10-19 15,340 -
婚前買的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)
明確一下的是，若確實為您的婚前財產(chǎn)，您不需要對其公正，也不需要簽訂任何協(xié)議，之需要在法庭受理只是舉證既可。 就像您說的，您的母親贈予給您的房產(chǎn)，若在結(jié)婚登記之前已經(jīng)辦理的過戶手續(xù)，則算是您的個人財產(chǎn)了
2022-06-29 15,340
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結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
01:05
婚前買房算不算共同財產(chǎn)婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11
