典當(dāng)所得用于房屋抵押的手續(xù)有哪些
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抵押房屋過戶需要的手續(xù)： 1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
房屋抵押手續(xù)有： 1、確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記； 2、提交銀行所需資料； 3、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估； 4、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶。
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房屋抵押與房屋典當(dāng)?shù)膮^(qū)別有哪些房屋抵押與房屋典當(dāng)?shù)膮^(qū)別在于： 1、雙方設(shè)立房屋抵押和房屋典當(dāng)關(guān)系的目的不同； 2、房屋抵押與房屋典當(dāng)關(guān)系的法律后果不同； 3、房屋抵押和房屋典當(dāng)關(guān)系中對(duì)房屋處置期限的法律要求不同； 4、抵押關(guān)系中抵押人和房屋關(guān)系中承典人的法律要求不同。
2022.04.14 364 -
房屋抵押登記手續(xù)有哪些房屋抵押權(quán)登記，是指債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人為保證債務(wù)的履行，以不轉(zhuǎn)移占有的方式，將自己所有或享有處分權(quán)的房屋供作擔(dān)保，在債務(wù)人到期不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法以該房屋折價(jià)，或者以拍賣、變賣該房屋所得價(jià)款優(yōu)先受償進(jìn)行登記在冊(cè)的過程。房屋抵押
2021.04.19 217 -
房屋抵押具體手續(xù)有哪些房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請(qǐng)； 2．受理申請(qǐng)； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
2021.01.19 126
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房屋抵押和房屋典當(dāng)有什么區(qū)別？(1)主體不同。房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。房屋典當(dāng)中出典人必須是房屋所有權(quán)人。(2)目的不同。設(shè)立房屋抵押，主要是以房屋作抵押物來保證債務(wù)的履行;設(shè)立房屋典
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押手續(xù)有哪些的
1．抵押登記申請(qǐng)； 2．受理申請(qǐng)； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)
2022-07-03 15,340 -
房屋的抵押手續(xù)有哪些？
我來為大家解答一下房屋抵押的手續(xù)有哪些的問題。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)及的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。因此，房屋抵押的一般程序?yàn)椋阂弧⒑炗喗杩詈贤?；二、簽訂抵押?dān)保合同；三、到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押擔(dān)保
2022-08-24 15,340 -
房屋抵押手續(xù)有哪些？
我來為大家解答一下房屋抵押的手續(xù)有哪些的問題。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)及的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。因此，房屋抵押的一般程序?yàn)椋阂?、簽訂借款合同；二、簽訂抵押?dān)保合同；三、到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押擔(dān)保
2022-08-24 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
