拆遷強制拆遷應當注意哪些問題
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強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷(即行政強制拆遷)，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆應當注意以下問題： (1)未經行政裁決，不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協(xié)議又反悔，在協(xié)議規(guī)定的期限內拒絕搬遷的，依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定處理;未達成協(xié)議，也未進行裁決的，不能實施強制拆遷。 (2)拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。 (3)房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。 (4)房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。 (5)只有當?shù)乜h(市)級人民政府才能作出強制拆遷的決定，并發(fā)出強制拆遷的命令與公告。具體事宜，可責成有關部門實施。
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1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。 2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。 3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同。
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。 2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。 3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同。
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被拆遷人應注意哪些問題應當注意征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
2020.08.10 192 -
拆遷房買賣應注意哪些問題房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價更高的買方。
2020.11.07 387 -
強制拆遷違法問題強制拆遷違法，當事人可以依法提起訴訟保護自己合法權益。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟： (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自
2020.11.14 134
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強制拆遷應注意哪些問題？
強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷(即行政強制拆遷)，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆應當注意
2022-04-28 15,340 -
強制拆遷條件，強制拆遷的條件，強制拆遷應注意哪些問題
強制拆遷的注意事項包括：行政機關在作出強制執(zhí)行決定前，應當提前督促當事人履行義務；催告應當以書面形式作出，并載明履行義務的期限、履行義務的方式、支付金額和支付方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權；當事
2021-11-11 15,340 -
強制拆遷應該注意哪些問題？
實施強制拆遷的注意事項如下：1。如果強制拆遷戶數(shù)多，難度大，需要組織相應的力量協(xié)助實施。在實際工作中，通常組織當?shù)毓簿旌徒值擂k事處、居委會等人員配合工作。2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是一項
2021-11-14 15,340 -
什么是強制拆遷，實施強制拆遷應當注意哪些法律問題
強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷(即行政強制拆遷)，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆應當注意
2022-04-12 15,340
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強制拆遷如何維權1、房屋被強制拆遷時，房屋所有權人應當及時了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強制拆遷的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、強制拆遷屬于違法
591 2022.04.17 -
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拆遷是否可以強制拆遷可以強制。簽訂拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用
2,679 2022.05.11 -
01:19
強制拆遷怎么維權對于強制拆遷，維權的方式有兩種，即行政復議和行政訴訟。行政機關在進行強制拆遷前，通常都會向當事人發(fā)出責令強制拆遷決定書或責令限期內拆除建筑決定書，決定書中，通常都會明確告知當事人，如果對于決定書不服的，可以在接到決定書之日起60天內依法向作
773 2022.04.17
