住房公積金貸款申請步驟有哪些
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以公積金貸款為例，申請住房公積金貸款一般要有六個步驟： 一、借款人到貸款銀行辦理借款申請。 二、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。 三、借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。 四、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。 五、借款人辦理擔保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。 六、用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
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申請住房公積金貸款的條件是主體必須是繳存住房公積金的職工，目的是為了購買、建造、翻建、大修自住住房等，以及需要向住房公積金管理中心提出申請并提供相應的擔保。 《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金中心承擔。 第二十七條規(guī)定，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
申請住房貸款的具體法定流程是： 1、與售房單位簽訂購房協(xié)議或合同，并持此協(xié)議或者合同向銀行提出申請； 2、銀行收到借款人貸款請后，一般在5個工作日內(nèi)，對借款申請人的條件進行審核； 3、符合條件的，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。
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