房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證嗎
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可以。法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證。《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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購(gòu)買(mǎi)二手房，土地使用證是必須具備的證書(shū)之一。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第四十三條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)到房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后房屋買(mǎi)賣(mài)雙方憑借變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)證件，到同級(jí)人民政府的土地管理部門(mén)申請(qǐng)幫里土地使用權(quán)變更登記，土地管理部門(mén)核實(shí)以后，由同級(jí)人民政府更換土地使用權(quán)證書(shū)，至此，土地使用權(quán)隨著房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生變更。 也就是說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)之后，其所占范圍土地使用權(quán)是相應(yīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。
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賣(mài)掉房子買(mǎi)家需要轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)嗎賣(mài)房子需要轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，房子只有房產(chǎn)證而沒(méi)有使用證，當(dāng)事人很難從根本上維護(hù)自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)力主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到保護(hù)。
2020.10.08 167 -
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)移?房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。我國(guó)實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。
2021.03.20 143 -
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)移房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)到房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，之后房屋買(mǎi)賣(mài)雙方憑借
2020.08.05 151
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房屋轉(zhuǎn)移，需要土地使用證嗎
法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房
2022-05-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)移需要土地使用證嗎？
法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房
2022-04-17 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)移需要土地使用證嗎
法律并沒(méi)有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證。《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房
2022-04-15 15,340 -
房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
以下是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的方式: 1、土地出讓金：是土地批租時(shí)一次性收取的費(fèi)用，是土地有效年限的使用價(jià)格，也稱(chēng) “地價(jià)”。它包括土地開(kāi)發(fā)投資費(fèi)用和使用期內(nèi)的金額土地使用費(fèi)。前者包括征地、動(dòng)遷及為地塊直接配
2022-10-14 15,340
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01:29
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴(lài)于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱(chēng)
2,777 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
