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房子抵押給銀行貸款可以要回來嗎

2022-05-03 10:17

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協(xié)商不成起訴處理,準備以下材料: 1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息,可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本; 2,準備證據(jù),你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等 3,帶上訴訟費;到法院立案庭立案。 第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。 第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項: (一)當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù); (二)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由; (三)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

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北京市京師律師事務(wù)所

回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產(chǎn)證,僅有回遷證是不能貸款的。如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款。當(dāng)然回遷房可不可以進行抵押貸款,這個要根據(jù)具體情況而定。 在銀行辦理房屋按揭貸款的時候,實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行,所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。 回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?;剡w房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產(chǎn)證的回遷房,無法上市交易。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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