物業(yè)公司常見的糾紛和關(guān)心的問題都有哪些
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具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理糾紛成因有哪些？ 1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來年于比較被動(dòng)的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法簡單，態(tài)度生硬，使一些本可以協(xié)商解決的矛盾激化。 2、物業(yè)管理工作作為一種商品消費(fèi)觀尚未完全確立，雖部分業(yè)主已感受到了物業(yè)管理新體制的優(yōu)越性，但也有部分業(yè)主還未真正理解物業(yè)管理，造成了對(duì)物業(yè)管理企業(yè)絕對(duì)服務(wù)和無限責(zé)任意識(shí)的擴(kuò)張。有部分業(yè)主把本應(yīng)由自己承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)、應(yīng)由政府承擔(dān)的治安職能、應(yīng)由公用事業(yè)企業(yè)承擔(dān)的經(jīng)營管理職能都?xì)w結(jié)為物業(yè)管理責(zé)任。 3、現(xiàn)行物業(yè)管理法律制度及配套文件尚不健全。如業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的法律地位設(shè)計(jì)上存在局限性，使業(yè)主大會(huì)的運(yùn)作出協(xié)調(diào)成本高，溝通過程難的缺陷，由于缺乏對(duì)業(yè)主委員會(huì)的有效制約和監(jiān)督，民主協(xié)商和少數(shù)服從多數(shù)的原則沒有得到充分體現(xiàn)。 4、開發(fā)遺留問題造成眾多物業(yè)管理糾紛。目前物業(yè)管理糾紛中，有相當(dāng)一部分是開發(fā)建設(shè)遺留問題所引起，主要表現(xiàn)在：規(guī)劃變更引起居住環(huán)境的改變；開發(fā)單位未按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)物管配套設(shè)施；小區(qū)配套設(shè)施權(quán)屬不明，如地下車庫、物管用房等，工程完工，開發(fā)企業(yè)撤走后，問題甩給了物管公司，從而造成了物管企業(yè)與業(yè)主的諸多糾紛。
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常見的離婚糾紛問題有： 1.因封建思想而引起的離婚糾紛。 2.因喜新厭舊，第三者插足引起的離婚糾紛。 3.因草率結(jié)婚引起的離婚糾紛。 4.因個(gè)性不合，志趣不投引起的離婚糾紛。 5.因一方患病或有生理缺陷而引起的離婚糾紛。 6.因一方服刑，被勞教引起的離婚糾紛。
常見的離婚糾紛問題有： 1、因封建思想而引起的離婚糾紛； 2、因喜新厭舊，第三者插足引起的離婚糾紛； 3、因草率結(jié)婚引起的離婚糾紛； 4、因個(gè)性不合，志趣不投引起的離婚糾紛； 5、因一方患病或有生理缺陷而引起的離婚糾紛；等等。
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關(guān)于房產(chǎn)糾紛的常見問題房地產(chǎn)糾紛:按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括:房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介)房地產(chǎn)租賃合同
2021.04.16 240 -
離婚糾紛常見問題有哪些常見的離婚糾紛問題有： (一)因封建思想而引起的離婚糾紛。 (二)因喜新厭舊，第三者插足引起的離婚糾紛。 (三)因草率結(jié)婚引起的離婚糾紛。 (四)因個(gè)性不合，志趣不投引起的離婚糾紛。 ( (五)因一方患病或有生理缺陷而引起的離婚糾紛。 (六
2021.01.21 179 -
醫(yī)療糾紛常見的法律問題有哪些醫(yī)療糾紛的法律問題有： 1.醫(yī)務(wù)人員過錯(cuò)，必須向醫(yī)院追討賠償; 2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)有三項(xiàng)免責(zé)事由。
2021.04.21 291
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糾紛常見的法律問題有哪些
一、認(rèn)為同居多年即享有配偶繼承權(quán)。舉例說明：王、趙沒經(jīng)結(jié)婚登記，以夫妻名義同居多年。最近王在一次意外事故中死亡，趙認(rèn)為結(jié)婚不登記同居也有繼承權(quán)，要求繼承王的房產(chǎn)。結(jié)婚不登記除被認(rèn)定為事實(shí)婚姻外，則對(duì)另
2022-10-09 15,340 -
專利糾紛的常見問題有哪些
專利專利糾紛法律規(guī)定只能由專利管理機(jī)構(gòu)處理，不得向法院起訴。主要有以下6種：1、專利申請(qǐng)權(quán)糾紛2、使用發(fā)明創(chuàng)造的費(fèi)用糾紛3、關(guān)于實(shí)施強(qiáng)制許可使用費(fèi)的糾紛4、專利侵權(quán)糾紛5、專利權(quán)歸屬糾紛6、專利許可或
2021-10-27 15,340 -
彩禮糾紛常見的問題有哪些
彩禮糾紛應(yīng)注意的問題：如果接受彩禮之后，夫妻雙方?jīng)]有真正辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，或者雖然已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記手續(xù)但是并沒有真正的住在一起，可以要求另一方返還財(cái)產(chǎn)。夫妻一方因?yàn)榻o付彩禮錢而導(dǎo)致自己生活困難的，
2022-06-14 15,340 -
婚姻糾紛常見的問題有哪些
協(xié)議離婚協(xié)議離婚必須夫妻雙方同意離婚、對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致意見。在材料齊全情況下，到婚姻登記地的民政局即可辦完協(xié)議離婚手續(xù)。根據(jù)《婚姻法》和《婚姻登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，準(zhǔn)予協(xié)議離婚登記的
2021-07-13 15,340
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:03
常見的商標(biāo)侵權(quán)行為有哪些常見的商標(biāo)侵權(quán)行為有以下幾種： 1、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)； 2、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。但是需要注意，認(rèn)定此種行為構(gòu)成侵權(quán)，需要滿足該行為容易
1,955 2022.10.23 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17
