民法典修正后房屋拆遷合同還能撤銷嗎
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一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。 2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。 3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷合同。 4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無效。當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。
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《民法典》規(guī)定房屋贈(zèng)與在一定條件下是能撤銷的。如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移的享有任意撤銷權(quán)，經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同存在以下情形可以申請(qǐng)撤銷：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的情形；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形；法定其他情形。
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民法典中的房屋贈(zèng)與合同能撤銷嗎可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。 1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 2、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
2022.09.03 106 -
民法典房屋買賣后能否撤銷有下列情形之一的，簽訂房屋買賣合同后能撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 (三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事
2021.03.28 156 -
征地房屋拆遷合同是否能撤銷？可以。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)合同是基于重大誤解、受到欺詐、被脅迫而訂立的，或者合同成立時(shí)對(duì)一方當(dāng)事人顯示公平的情況下，可以行使撤銷權(quán)。由于拆遷補(bǔ)償協(xié)議為行政協(xié)議，不屬于仲裁機(jī)構(gòu)的受理范圍，因此，在符合撤銷條件的情況下，可請(qǐng)求人民法院予以撤
2021.03.23 416
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房屋拆遷以后買賣合同能不能撤銷
在簽了房屋買賣合同后，買賣房屋才被納入了拆遷范圍內(nèi)，往往極少情況下會(huì)出現(xiàn)得知房屋被拆遷后將需要拆遷房屋賣出的情形。根據(jù)司法實(shí)踐來看，拆遷一般是不會(huì)影響合同的效力的，因?yàn)槌鲑u人在賣房子時(shí)根據(jù)房子所處的地
2022-07-28 15,340 -
民法典規(guī)定房屋贈(zèng)與合同能撤銷嗎
需要分情況進(jìn)行討論。 對(duì)于一般情況下，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。因此，只要房屋沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，沒有進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記的，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，把房子要回來。但是以下情況，贈(zèng)予房不
2022-06-13 15,340 -
民法典中房屋贈(zèng)與合同能否撤銷
房屋贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。不過經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。 此外，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人也是可以撤銷贈(zèng)與的： (一
2022-06-30 15,340 -
民法典中房屋轉(zhuǎn)戶能否撤銷合同?
能，進(jìn)行房屋買賣時(shí)，房屋已經(jīng)過戶的，如果要撤銷買賣合同，就需要在規(guī)定的期限內(nèi)，向仲裁機(jī)構(gòu)或者法院申請(qǐng)撤銷，申請(qǐng)時(shí)要提供申請(qǐng)書和相關(guān)證據(jù)。 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： (一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道
2022-11-22 15,340
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01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:21
房屋贈(zèng)與合同可以撤銷嗎房屋贈(zèng)與合同，如果涉及法定可以撤銷的情形，當(dāng)然可以撤銷。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，合同可撤銷的情形就包括了：1、一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；2、一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立；3、贈(zèng)與合同雙方存在重大誤解的情形；4、贈(zèng)與合同
2,306 2022.04.17 -
02:02
怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17
