沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)繼承可以共同繼承嗎
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沒有房產(chǎn)證的房子可以遺產(chǎn)繼承，但只擁有使用權(quán)的房屋 除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強(qiáng)，能否繼承主要看政策規(guī)定。 只有使用權(quán)，但可以繼承的房屋 有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易，雖然只有使用權(quán)，但政策允許繼承。當(dāng)然，繼承的也只能是使用權(quán)，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權(quán)。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權(quán)，在實(shí)踐中一直是個復(fù)雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認(rèn)為公共區(qū)域無人維護(hù)等，往往矛盾百出。 只有使用權(quán)，但不能繼承的房屋 此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質(zhì)是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權(quán)，而且使用權(quán)也不能繼承。
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房產(chǎn)可以被繼承人繼承，只要房產(chǎn)是屬于被繼承人個人的合法財產(chǎn)。繼承的順序是：有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，協(xié)議優(yōu)先；沒有協(xié)議，有遺囑的，遺囑繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，就按照法定繼承。
未辦房產(chǎn)證的遺產(chǎn)繼承的方式是通過公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶。
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沒有房產(chǎn)證的房子可以繼承嗎沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋如果不存在所有權(quán)糾紛，一般是可以繼承的。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021.04.14 200 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以繼承嗎？繼承的前提是有證據(jù)證明房屋屬于被繼承人，這時，產(chǎn)權(quán)證書最有證明力。如果沒有產(chǎn)權(quán)證，那當(dāng)事人必須提供其他有效的證據(jù)來加以證明。
2021.02.04 299 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以繼承嗎?沒有房產(chǎn)證的房子是否可以繼承。如果此房子是被繼承人的合法財產(chǎn)，那么是可以繼承的。如果被繼承人對于該房子只有使用權(quán)，那么在一定情況下使用權(quán)也是可以繼承的。 我國民法典規(guī)定：遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有
2022.07.13 176
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沒有房產(chǎn)證可以繼承房產(chǎn)嗎
沒房產(chǎn)證可以遺贈這個問題真的很簡單，只需要了解一下的資料就可以了。第十二章第一審普通程序 第一節(jié)起訴和受理 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織
2022-06-14 15,340 -
繼承沒有公證書的房產(chǎn)可以繼承嗎？
辦理遺產(chǎn)繼承，必須繼承人先辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
2022-05-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)還可以繼承嗎
不能。房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，不是死者合法所有的財產(chǎn)，是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于死者個人合法擁有的財產(chǎn)，其合法繼承人才可以申請辦理繼承手續(xù)。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依
2023-05-09 15,340 -
繼承人沒有房產(chǎn)可以繼承遺產(chǎn)嗎
無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有歸國家或集體?！币虼?，無繼承人的情況下，所留下的遺產(chǎn)農(nóng)村是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，一般是村委會所有了。城
2022-07-07 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此，對于共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,775 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
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婚內(nèi)繼承房產(chǎn)算共同財產(chǎn)嗎行為人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，主要看繼承的房產(chǎn)是否屬于民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)中規(guī)定的財產(chǎn)。具體來說，一般情況下，行為人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承，又或者是受贈的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所
1,348 2022.04.17
