農(nóng)村自建房拆遷沒有地沒有房產(chǎn)證補(bǔ)償怎么辦
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”如果你符合申請(qǐng)建設(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請(qǐng)審批手續(xù)。
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農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補(bǔ)償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)媒體公示六十天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。
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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷有沒有補(bǔ)償農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性，系合法擁有的應(yīng)當(dāng)根據(jù)測(cè)繪數(shù)據(jù)與市場(chǎng)估價(jià)依法賠償，屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的不予賠償。
2020.11.25 231 -
農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆除能夠補(bǔ)償嗎可以，自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補(bǔ)償?shù)模瑳]房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)媒體公示60天
2020.06.01 283 -
農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷了怎么辦理補(bǔ)償農(nóng)村合法建造的房子沒有房產(chǎn)證的，對(duì)房子進(jìn)行征收拆遷時(shí)按房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償；如果房屋經(jīng)調(diào)查屬于違法建筑的,不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)
2020.06.30 172
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農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
首先農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，政府也不可能給自建房辦房產(chǎn)證，最多就是會(huì)有一個(gè)土地使用證，證上面你家的使用面積有多大，那你就只有權(quán)限使用多大，打個(gè)比方，如果你房子自己建好以后政府規(guī)劃占了你家地，那頂多就
2022-02-10 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷有補(bǔ)償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)摹Ｕ厥且虼迕窠ǚ孔宰《加欣眉w所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條
2021-06-04 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證有補(bǔ)償金嗎
1、農(nóng)村自建房拆遷沒房產(chǎn)證也有補(bǔ)償款的，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房屋并不屬于違規(guī)建筑，二者之間存在一定的區(qū)別。國家規(guī)定只要是村集體管轄范圍以內(nèi)的房屋，在拆遷的過程中，都可以拿到全額的拆遷補(bǔ)償款，在農(nóng)戶沒有房產(chǎn)
2021-07-10 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷沒有房產(chǎn)證
第一種情況就是房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你，這種情況補(bǔ)償款是直接支付給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然你也可以向賣方要求賠償，如果雙方協(xié)調(diào)不成，可以向法院提起訴訟。 第二種情況就是該房屋沒有取得，
2022-06-14 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
