土地使用者辦理土地使用權(quán)證流程有哪些
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土地使用者應(yīng)按照以程序辦理: (一)土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機(jī)關(guān)填寫《土地登記申請書》; (二)地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩部分。權(quán)屬調(diào)查包括核實(shí)土地權(quán)屬來源,認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量;第二步地籍勘丈。 (三)權(quán)屬審核。內(nèi)容有:土地登記申請人的資格審核;宗地自然狀況審核;土地權(quán)屬來源,權(quán)屬性質(zhì)和土地使用期限的審核。 (四)注冊登記。由土地登記機(jī)關(guān)按照人民政府對土地登記的批準(zhǔn)意見,對批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊、繕證。 (五)頒發(fā)證書。由土地管理部門向領(lǐng)證人分送領(lǐng)證通知。
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土地使用權(quán)證辦理程序是:申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實(shí)地勘測、四鄰指界,完善各種資料后報國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
土地使用權(quán)證辦理程序是: 1、申請登記; 2、由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查,全面核實(shí)土地登記申請的內(nèi)容,計算宗地面積,繪制宗地圖; 3、由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核; 4、注冊登記; 5、頒發(fā)土地證書。
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