自建房交易要收什么費(fèi)用
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房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，自建房出售需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)？ 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方繳納； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（第一次買(mǎi)1%，非首次3%））買(mǎi)方； 4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣(mài)方； 5、交易費(fèi)6元/平方，買(mǎi)方繳納； 6、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）； 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（滿(mǎn)五年可免）。
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房改房就是國(guó)家補(bǔ)貼建設(shè)的公有住房，其銷(xiāo)售價(jià)格低于市場(chǎng)成本價(jià)，只有繳納稅費(fèi)補(bǔ)足差價(jià)，把產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)成本價(jià)后，房改房產(chǎn)才可以直接上市交易。 賣(mài)方需要繳納： 1、按房屋售價(jià)的0.5%繳納交易手續(xù)費(fèi)； 2、按房屋售價(jià)的0.05%繳納印花稅； 3、按交易評(píng)估價(jià)格的1%繳納國(guó)有土地出讓金； 4、按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，自住滿(mǎn)5年以上的，免征個(gè)人所得稅。 買(mǎi)方需要繳納以下費(fèi)用： 1、按房屋售價(jià)的0.3%繳交交易手續(xù)費(fèi)； 2、按房屋售價(jià)的0.05%繳交交易手續(xù)費(fèi)； 3、按房屋售價(jià)的3%繳納契稅。
二手房交易要產(chǎn)生的費(fèi)用有： （一）購(gòu)買(mǎi)房屋的費(fèi)用、評(píng)估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
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收房需要交什么費(fèi)用呢？購(gòu)房者收房時(shí)應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用是：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加、證照工本費(fèi)、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、公共維修基金等。
2020.04.11 345 -
自建房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用自建房辦房產(chǎn)證需要交的費(fèi)用有： （一）登記費(fèi)80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）； （二）測(cè)繪費(fèi)1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.8元/㎡（商業(yè)）、2.4元/㎡（綜合樓）； （三）上圖費(fèi)100元/棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； （四
2021.01.29 587
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自建房辦房產(chǎn)證要交什么費(fèi)用
辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)（住宅80元，非住宅550元）。2、測(cè)繪費(fèi)（住宅每平方米1）．3元，非住宅每平方米2元）。需繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)及附加稅、建筑稅，如有增值，
2021-12-01 15,340 -
房改房交易都要交什么費(fèi)用？
房改房，又稱(chēng)為“已購(gòu)公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門(mén)指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買(mǎi)斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類(lèi)型。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房改房就是國(guó)家補(bǔ)貼建設(shè)的公有住房，其銷(xiāo)售價(jià)格低于市場(chǎng)成本價(jià)，
2022-09-02 15,340 -
房改房交易需要什么費(fèi)用
房改房，又稱(chēng)為“已購(gòu)公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門(mén)指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買(mǎi)斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類(lèi)型。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，房改房就是國(guó)家補(bǔ)貼建設(shè)的公有住房，其銷(xiāo)售價(jià)格低于市場(chǎng)成本價(jià)，
2022-08-26 15,340 -
合肥二手房交易收取什么費(fèi)用
（１）合肥二手房交易稅費(fèi)包括哪些費(fèi)用 二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城建稅、附加稅、地方附
2022-05-24 15,340
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房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買(mǎi)方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土
5,271 2022.04.15 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類(lèi)比較多。從買(mǎi)方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣(mài)方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買(mǎi)賣(mài)雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
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商標(biāo)交易要注意什么商標(biāo)交易應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、商標(biāo)交易前，受讓人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)商標(biāo)是否處于有效合法的狀態(tài)，是否已獲得商標(biāo)權(quán)； 2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且由轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)； 3、轉(zhuǎn)讓人對(duì)在同一種商品上注冊(cè)的近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品
618 2022.11.21
