所有房屋過戶都需要公證嗎
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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房屋遺產(chǎn)過戶的話需要公證，通過法定繼承方式繼承遺產(chǎn)的，只有公證后才能到房管部門辦理過戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是有公證遺囑的，則不再需要辦理遺產(chǎn)繼承公證。
房產(chǎn)繼承不一定要公證，房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
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房屋繼承過戶需要公證嗎不是。按照我國法律規(guī)定，國務(wù)院各部、委制定部門規(guī)章規(guī)定的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)屬于執(zhí)行法律或者國務(wù)院的法規(guī)、決定、命令的事項(xiàng)，部門規(guī)章如此，比規(guī)章法律效力更低的部門文件更應(yīng)該如此，而國家法律和國務(wù)院的法規(guī)、決定、命令中沒有任何地方有繼承房產(chǎn)須公證的表述。
2022.04.13 790 -
房屋過戶是否需要公證房屋過戶不需要公證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證不是所有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的必要程序，但有些房屋轉(zhuǎn)讓必須辦理公證手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式。買賣房屋時，必須轉(zhuǎn)讓房屋，以確保買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申
2022.05.11 1,051 -
房屋所有權(quán)證能過戶嗎房屋所有權(quán)證不能過戶，具體包括： (1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂
2021.01.05 316
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房屋過戶都需要公證嗎
目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過
2022-07-04 15,340 -
房屋所有權(quán)證過戶都需要哪些費(fèi)用
房產(chǎn)證過戶都需要交的費(fèi)用包括：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。而房產(chǎn)過戶的契稅是按照房屋面積來繳納的。 《民典法》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合
2022-05-18 15,340 -
所有的房產(chǎn)過戶都要公證嗎
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相
2022-01-25 15,340 -
房屋過戶需要公證嗎
不需要，辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的?！豆?/p>
2022-05-30 15,340
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02:11
房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時候，房屋
1,054 2021.07.05 -
02:17
房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實(shí)際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因?yàn)槲覈段餀?quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當(dāng)繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15
