城鎮(zhèn)戶口能購(gòu)買農(nóng)村宅基地嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
關(guān)于農(nóng)村宅基地，可以說，在農(nóng)村房屋買賣中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無效的買賣。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
城里人不能繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn)，故不能被繼承。
不可以過戶城鎮(zhèn)的宅基地。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地不具備所有權(quán)只具有使用權(quán)，不可以進(jìn)行買賣、不能辦理過戶手續(xù)，但宅基地上的房屋可以在本村內(nèi)過戶。
-
-
城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎？城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地，但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，集體經(jīng)濟(jì)組織收回該宅基地。
2021.01.12 359 -
城鎮(zhèn)居民能不能購(gòu)買農(nóng)村宅基地城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。
2020.09.16 182
-
城鎮(zhèn)戶口能在農(nóng)村買宅基地嗎？
農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地，如有買賣，亦屬于無效，買賣關(guān)系法律不予保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-03-29 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村買宅基地嗎
城鎮(zhèn)戶口買農(nóng)村宅基地顯然是不可以的，具體的要求如下： 1、買方要求 若無明確政策規(guī)定，買方必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，且在當(dāng)?shù)貨]有其他的宅基地和住房，并且符合當(dāng)?shù)氐恼厣暾?qǐng)分配條件才行。至于宅基
2023-05-26 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口是否可以購(gòu)買農(nóng)村宅基地？
我國(guó)不允許買賣宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地區(qū)進(jìn)行交易，必須熟悉地方政策，會(huì)注意維護(hù)自己的合法權(quán)益。宅基地能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍
2022-07-13 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口可以買農(nóng)村宅基地嗎？
宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地。
2022-08-21 15,340
-
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:22
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的，可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)，而城鎮(zhèn)戶口無法辦理。除了這個(gè)區(qū)別以外，農(nóng)村交的保險(xiǎn)和城市交的保險(xiǎn)本質(zhì)是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險(xiǎn)種。農(nóng)村戶口的有單位工作的，單位幫買五險(xiǎn)，
5,601 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農(nóng)村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農(nóng)村居民可以去村委會(huì)申請(qǐng)參加，如果之前已經(jīng)參保只需要繳納參保費(fèi)用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費(fèi)用即可?，F(xiàn)在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費(fèi)用了，參保人員可通過當(dāng)?shù)蒯t(yī)保
8,384 2022.05.11
