動遷房政策需要具備哪些條件
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動遷安置房政策是:（1）對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。（2）在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。（3）企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。安置房稅收優(yōu)惠政策：個人購改造安置房享優(yōu)惠（1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。（2）個人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。
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拆遷安置房分為三種，第一種統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)新村：買賣雙方都必須是集體內(nèi)部的人；第二種政府劃撥土地建房，也就是征地拆遷，這種安置房在五年內(nèi)不允許買賣，五年之后買賣必須補(bǔ)繳土地出讓金；第三種是具有完全產(chǎn)權(quán)的商品房，可以自由買賣。
構(gòu)成行政賠償需要具備的條件是：必須是行政機(jī)關(guān)行使職權(quán)的行為。必須是行為依法確認(rèn)違法的。必須存在損害事實(shí)。損害事實(shí)是在執(zhí)行公務(wù)、行使行政管理權(quán)過程中發(fā)生的，而且與違法的具體行政行為有因果關(guān)系。
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2020.09.18 239 -
自動離婚需要具備哪些條件首先，分居再長時間，夫妻關(guān)系都不會自動解除。從法律上說，沒有什么婚是可以自動離的，離婚都是要辦手續(xù)的。離婚只有兩種途徑：協(xié)議離婚或者訴訟離婚。其次，因分居而離婚的，需要滿足一定的條件：第一，要求雙方連續(xù)兩年分居，互不履行夫妻義務(wù)。第二，雙方
2021.01.24 270 -
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2020.02.11 133
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交房需要具備哪些條件
房屋交付有以下要求：1。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；2、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的內(nèi)容；3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)件
2021-11-08 15,340 -
政府安置房買賣需要具備哪些條件
拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房在房產(chǎn)交易中占據(jù)了一個比較重要的位置。 其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)
2021-03-12 15,340 -
政府拆遷應(yīng)具備哪些條件
（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 （2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。 （3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。 （4）根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定結(jié)合市場確定附屬
2022-05-30 15,340 -
需要具備哪些條件
根據(jù)刑法第78條的規(guī)定，減刑必須具備兩個基本條件：（一）前提條件：只能對被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪人減刑。（二）實(shí)質(zhì)條件： 1、可以減刑的實(shí)質(zhì)條件是，犯罪人在刑罰執(zhí)行期間，認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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要約該具備哪些條件首先，要約是指在訂立合同的過程中，要約人希望與他人訂立合同而發(fā)出的意思表示。該要約要發(fā)生法律上的效力應(yīng)當(dāng)具備下列條件：第一是要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確。內(nèi)容具體是指該要約的內(nèi)容必須具備能夠確定合同成立的內(nèi)容，一般來說要包含合同的主要條款。內(nèi)容
1,861 2022.04.15 -
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5,189 2022.04.17
