房子是集體產(chǎn)權(quán)的怎么辦理過戶呢？
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級(jí)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國(guó)家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。
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集體產(chǎn)權(quán)房子一般不能過戶。集體產(chǎn)權(quán)房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過區(qū)政府審批進(jìn)行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證，以集體房產(chǎn)證為依托的集體產(chǎn)權(quán)房子不能進(jìn)行買賣、置換、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。
集體產(chǎn)權(quán)房子過戶根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；2申請(qǐng)人身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明；5依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證；6屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；7農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理-不動(dòng)產(chǎn)登記審核-申請(qǐng)人繳費(fèi)-登記在不動(dòng)產(chǎn)登記薄中-發(fā)證。
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集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶1、集體產(chǎn)權(quán)房主要利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的。2、應(yīng)當(dāng)提交的材料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明等等。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受
2022.04.12 1,160 -
集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;2申請(qǐng)人身份證明;3
2020.09.07 180 -
集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么過戶房子過戶費(fèi)集體產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶。因?yàn)榧w產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。按照國(guó)家的相關(guān)要求，集體產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證。
2020.03.09 509
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集體產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶呢？
體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基
2022-05-27 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子過戶怎么辦
集體產(chǎn)權(quán)房子過戶根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定，集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)
2022-05-27 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子過戶需要怎么辦理
申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提
2022-06-28 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子的怎么過戶
根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，集體產(chǎn)權(quán)房屋主要是利用宅基地使用權(quán)建造的房屋及其附屬設(shè)施。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1。房地產(chǎn)登記申請(qǐng)
2021-11-26 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
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集體戶口孩子怎么辦醫(yī)保集體戶口孩子辦醫(yī)保的流程如下：首先孩子父母要在自己的戶口所在地，為孩子辦理落戶，之后憑孩子的戶口本和爸爸媽媽身份證到所屬社區(qū)，勞保所領(lǐng)取《城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保登記表》，填寫相關(guān)信息，并且?guī)Ш靡韵虏牧希?1、戶口本以及復(fù)印件。戶口本要帶上
8,954 2022.04.17
