城鎮(zhèn)私房屋拆遷標準和補償方式
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拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋的補償辦法 （1）以房換房 即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當?shù)姆课荩c原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。 （2）易地原拆原建 它是指拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門劃定的地區(qū)，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產(chǎn)權歸被拆遷人所有。 （3）易地重建 拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10926701724434272209.html">房屋產(chǎn)權監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價處確定產(chǎn)權和舊產(chǎn)價格。
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按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償?shù)模瑧煞课菟诘胤康禺a(chǎn)管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。
城鎮(zhèn)房屋拆遷補償，分為產(chǎn)權置換和貨幣補償，在征收前會進行價值評估，因此具體金額要看征收協(xié)議中的補償細則。
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城鎮(zhèn)私有房屋拆遷補償標準是多少
(1)以房換房即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當?shù)姆课?，與原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當
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