購買房產(chǎn)需要什么手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證
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房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。 辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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辦新房房產(chǎn)證需要的材料有登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告和其他必須要提供的必要性文件。
新房房產(chǎn)證一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
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二手房過戶后要到房產(chǎn)局什么時候才能拿到房產(chǎn)證？房屋過戶一般要30個工作日。一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個工作日內(nèi)，買家就會把首付支付給房東，并約定好房產(chǎn)進(jìn)交易時間。進(jìn)交易當(dāng)天，買家支付原房東除尾款外的房款。20個工作日后，就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。接著憑新房產(chǎn)證辦
2020.04.25 160 -
買二手房什么時候能拿到房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。 房地
2022.05.27 439 -
二手房需要多久才能拿到房產(chǎn)證，新房領(lǐng)取新房房產(chǎn)證資料齊全一般八個工作日就可以拿到手。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方
2020.12.01 293
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購買的期房什么時候才能拿到房產(chǎn)證？
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，購買房屋后多久才能辦理房產(chǎn)證？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有
2022-05-01 15,340 -
新房房產(chǎn)證需要多久才能拿到手
新房房產(chǎn)證一般在90天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿前未能取得房屋權(quán)屬證書的，除
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣應(yīng)該辦理什么手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證
房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-02-07 15,340 -
買二手房多久才能拿到房產(chǎn)證
一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。 下來的新證是雙證合
2022-04-22 15,340
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婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產(chǎn)公證，填寫申請表；（3）公
933 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17
