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法律怎么處理共有物?

2023-11-02 15:33

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關于共有物的處置,按照法律規(guī)定,應遵循以下原則: 1、處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。 2、共有人因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。 3、共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議,且難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 4、按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

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