拆遷補(bǔ)償拆遷人可以選擇嗎
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拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。針?duì)國(guó)有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因此，征收人在制定安置補(bǔ)償方案的時(shí)候應(yīng)當(dāng)同時(shí)將貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)告知給被征收人，并且告知其具有選擇的權(quán)利，既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以二者同時(shí)選擇。如果征收人在制定補(bǔ)償安置方案或者最后下發(fā)征收補(bǔ)償決定時(shí)僅告知其具有選擇某一項(xiàng)補(bǔ)償方式的權(quán)利時(shí)，就屬于違法，被征收人應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟，從而保護(hù)自己合法權(quán)益。
如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。
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拆遷可以選擇要貨幣補(bǔ)償嗎可以，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕ㄘ泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種形式。被征收人可以任選其一。
2020.03.09 353 -
拆遷人是否可以選擇補(bǔ)償方式被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制： 一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償； 二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償
2020.10.26 175 -
被拆遷人可否選擇補(bǔ)償方式相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式，即被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償；二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租
2020.10.22 295
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拆遷補(bǔ)償可以自己選擇嗎
新《條例》規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制： 一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償； 二是被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系
2022-06-01 15,340 -
拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎
拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇，被拆遷人可以在貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩者之間選擇。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋
2022-06-03 15,340 -
拆遷補(bǔ)償原則上由拆遷人選擇嗎？
拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇，被拆遷人可以在貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩者之間選擇。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋
2022-05-13 15,340 -
被拆遷人可否選擇補(bǔ)償
根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要兩種條件的限制。下面法律為您詳細(xì)解答被拆遷人可否選擇補(bǔ)償方式。 新《條例》規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制： 一是規(guī)
2022-05-06 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17
