濟(jì)南二手房房產(chǎn)證過(guò)戶什么流程
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賣(mài)方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書(shū);《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書(shū)原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門(mén)同意出售的合法文件。 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦 買(mǎi)方在辦理按揭貸款時(shí)，需提供如下文件和資料：個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評(píng)估報(bào)告》原件;買(mǎi)賣(mài)雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦 其他相關(guān)證明：(1)凡是個(gè)人委托他人代理的，無(wú)論買(mǎi)或賣(mài)，都必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書(shū)》;(2)如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書(shū)原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的，無(wú)論買(mǎi)或賣(mài)，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無(wú)論買(mǎi)方或賣(mài)方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶需要的手續(xù)有： 買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 買(mǎi)方找專業(yè)的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請(qǐng)，如果是組合貸款則要同時(shí)向公積金中心和銀行提交申請(qǐng)。 按揭辦理完畢后，買(mǎi)方要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 買(mǎi)方將買(mǎi)賣(mài)合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心，并拿到受理單。 買(mǎi)方憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。 買(mǎi)方憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。 買(mǎi)方憑完稅契證到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
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二手房房產(chǎn)證過(guò)戶有什么流程1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查； 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； 4、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2020.03.07 174 -
二手房產(chǎn)證過(guò)戶流程二手房產(chǎn)證過(guò)戶應(yīng)雙方攜帶各自的身份證件、復(fù)印件以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結(jié)婚證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)還要攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料。房產(chǎn)交易登記以后，進(jìn)行網(wǎng)簽。
2021.02.24 212 -
南通二手房過(guò)戶最新流程南通二手房過(guò)戶流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下： 1、買(mǎi)方提前了解房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況，賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證、身份證等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方到國(guó)土部門(mén)查驗(yàn)賣(mài)出賣(mài)房屋是否合法； 3、簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 4、房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審查； 5、買(mǎi)房將首期款交至銀行資金監(jiān)管賬戶并及向銀行提出貸
2021.03.19 373
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濟(jì)南二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)及證件的流程
辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方
2022-04-21 15,340 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同； 到房管局先打網(wǎng)簽； 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)； 辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)
2022-04-10 15,340 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，申報(bào)交易價(jià)格，取得受理單；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)；3、繳納契稅等二手房交易稅；4、房地產(chǎn)管理部門(mén)出具新的
2021-11-19 15,340 -
二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么？
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查； 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； 4、房地產(chǎn)管理部
2022-11-21 15,340
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買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
