房屋抵押貸款一定要找擔(dān)保人嗎
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如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬(wàn)，房屋值200萬(wàn)，銀行按6折算，可以貸給你120萬(wàn)，這樣就不需要擔(dān)保人。 如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬(wàn)，房屋價(jià)值100萬(wàn)，銀行要打折算，只能貸給你60萬(wàn)，還差40萬(wàn)的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。 問(wèn)題說(shuō)的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對(duì)違規(guī)的。另外，費(fèi)用只有房屋評(píng)估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。
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房屋抵押貸款不需要擔(dān)保人，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的房屋進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，則債權(quán)人可以對(duì)該房屋優(yōu)先受償。
房子抵押貸款不需要擔(dān)保人，借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的，所以一般是不需要保證人為債務(wù)作保證的。
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房屋抵押貸款還需要擔(dān)保人嗎借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的，所以一般是不保證人為債務(wù)作保證的。
2021.04.03 581 -
貸款擔(dān)保一定要抵押物嗎貸款擔(dān)保不一定需要抵押物。擔(dān)保的形式并非單一，所以擔(dān)保不一定需要抵押物。擔(dān)保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金、保證。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 2021年
2021.04.28 174 -
貸款做抵押房產(chǎn)證一定要有擔(dān)保人嗎？抵押房產(chǎn)證后貸款的一般不需要擔(dān)保人。如果借款人到期后拒不還款的，銀行等金融機(jī)構(gòu)可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.23 154
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房屋抵押貸款要擔(dān)保人嗎
如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬(wàn)，房屋值200萬(wàn)，銀行按6折算，可以貸給你120萬(wàn)，這樣就不需要擔(dān)保人。 如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款，一定要找貸款公司做擔(dān)保嗎？
房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣擔(dān)保人房產(chǎn)沒(méi)抵押，抵押貸款要擔(dān)保人嗎？
一般情況下，房子抵押貸款是不需要擔(dān)保人的。特殊情況下，放款機(jī)構(gòu)為了進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)要求借款人提供擔(dān)保人。
2022-07-20 15,340 -
房屋抵押貸款還需要擔(dān)保人嗎
房屋抵押貸款是否需要擔(dān)保人要分情況了。 1.個(gè)人房屋抵押貸款不需要擔(dān)保人,個(gè)人的房產(chǎn)是最好的擔(dān)保物。但是需要個(gè)人的收入證明和收入流水。 2.個(gè)人貸款會(huì)和銀行簽訂一個(gè)貸款合同,是房主和銀行簽訂的合同。
2022-05-29 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
