商品房交易中的欺詐行為有哪些表現(xiàn)形式
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當(dāng)前商品欺詐存在多種現(xiàn)象，情況，具體情況具體分析，舉個(gè)例子：什么行為是商品房買賣中的欺詐行為，必須嚴(yán)格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來認(rèn)定。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實(shí)或歪曲事實(shí)，使表意人陷入錯(cuò)誤，違背真實(shí)意思而做的意思表示。構(gòu)成商品房欺詐須具備四大構(gòu)成要件： 1、須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤; 3、須有欺詐故意; 4、實(shí)施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述，也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當(dāng)陳述。
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商品房欺詐的行為主要包括以下幾種：將房地產(chǎn)分離出賣；與中介惡意串通；故意隱瞞產(chǎn)權(quán)主體問題，故意隱瞞具有優(yōu)先購買權(quán)主體的存在；未取得商品房預(yù)售許可證；價(jià)格欺詐顯失公平；一房二賣；非法轉(zhuǎn)讓限制房產(chǎn)等。
常見的價(jià)格欺詐表現(xiàn)形式大概分為以下幾種。第一，模糊標(biāo)價(jià)。指不能明確標(biāo)出商品價(jià)格，模糊商品價(jià)格。第二，低標(biāo)高結(jié)。指某一商品結(jié)賬時(shí)的價(jià)格高于標(biāo)價(jià)簽上的價(jià)格。第三，虛構(gòu)原價(jià)。指打折前升價(jià)，實(shí)際上并未打折。第四，饋贈物品模糊不清。第五，隱蔽價(jià)格與服務(wù)附加條件等等。
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價(jià)格欺詐的表現(xiàn)形式有哪些價(jià)格欺詐的表現(xiàn)形式包括：虛假標(biāo)價(jià)、兩套價(jià)格、模糊標(biāo)價(jià)、虛夸標(biāo)價(jià)、虛假折扣、模糊贈售、隱蔽價(jià)格附加條件、虛構(gòu)原價(jià)、不履行價(jià)格承諾、質(zhì)量與價(jià)格不符、數(shù)量與價(jià)格不符等。
2020.06.08 238 -
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2022.03.26 226 -
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2021.03.17 115
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商品房買賣中的欺詐行為有哪些表現(xiàn)形式，商品房買賣中欺詐行為包括
當(dāng)前商品欺詐存在多種現(xiàn)象，情況，具體情況具體分析，舉個(gè)例子：什么行為是商品房買賣中的欺詐行為，必須嚴(yán)格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來認(rèn)定。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實(shí)或歪曲事實(shí)，使表意人
2022-04-09 15,340 -
什么是欺詐行為，商品房買賣中欺詐行為有哪些表現(xiàn)形式
當(dāng)前商品欺詐存在多種現(xiàn)象，情況，具體情況具體分析，舉個(gè)例子：什么行為是商品房買賣中的欺詐行為，必須嚴(yán)格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來認(rèn)定。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實(shí)或歪曲事實(shí)，使表意人
2022-05-01 15,340 -
商業(yè)欺詐行為有哪些表現(xiàn)形式
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欺騙性交易行為的表現(xiàn)形式有哪些
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假冒專利的表現(xiàn)形式有哪些假冒他人專利主要是指未經(jīng)專利權(quán)人許可，擅自使用其專利標(biāo)記的行為，該專利標(biāo)記是他人已經(jīng)取得的、真實(shí)存在的專利。假冒專利其表現(xiàn)形式主要如下： 1、未經(jīng)許可，在其制造或者銷售的產(chǎn)品、產(chǎn)品的包裝上標(biāo)注他人的專利號； 2、在宣傳廣告中使用他人的專利號
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建設(shè)法規(guī)的表現(xiàn)形式建設(shè)法規(guī)的表現(xiàn)形式如下：法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章、技術(shù)規(guī)范；建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素：主體、客體、內(nèi)容。建設(shè)法規(guī)是指國家立法機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民之間，在建
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