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別人拿我房子貸款我能要求他擔(dān)保人

2023-04-24 11:17

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債權(quán)人債務(wù)人辦理貸款時通常會要求債務(wù)人尋找擔(dān)保人。關(guān)于債務(wù)人的抵押擔(dān)保,具體情況如下:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管,負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。

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孟金龍律師

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被擔(dān)保人還不上的,擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在擔(dān)保的范圍之內(nèi)還錢,之后擔(dān)保人可以向被擔(dān)保人追償。

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