買房交易已經(jīng)辦完手續(xù)可以退房嗎？
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可以退房的情形有: 1、延期交付房屋。與開發(fā)商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在經(jīng)購房人催告后，在三個月的合理期限內(nèi)，仍未履行的，則購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并返還訂金或支付的房款利息。 2、合同無效。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當返還購房人交納的房款。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。 4、房屋面積誤差超過3%。 5、房屋質(zhì)量不合格影響使用。 6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。 7、存在合同欺詐等其他問題的。
是否能退定金需要根據(jù)實際情況而定。 1、如果是因為非買方個人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，合同解除后，可以要求返還定金或首付款。 2、如果是因為買方個人原因不想買房的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開發(fā)商有權(quán)不退還定金。 3、賣方違約的情況下，買方可以要求賣方雙倍返還定金
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買完一手房可以退房嗎下列情況可以辦理退房： 1.開發(fā)商五證不全可退房。若開發(fā)商五證不全，說明開發(fā)商對土地進行開發(fā)銷售的行為違法，這一情況會導致購房者無法取得房產(chǎn)權(quán)，所購買的房產(chǎn)無法得到法律的認可和保護。 2.逾期交房。 3.無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。無法辦理房產(chǎn)證就屬
2020.12.09 300 -
已交了定金還可以辦退房手續(xù)嗎已交購房定金購房者毀約可以要求退房，但應(yīng)當以定金承擔違約責任；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的定金能退；售房者毀約退房的定金可以退回雙倍。
2021.01.26 178 -
買房已經(jīng)交了定金可以退嗎?房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書
2022.02.17 125
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二手房交易交易手續(xù)已經(jīng)完成, 可以退房嗎
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔賠償責任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。 1，二手房不同于預售商品房，一般已使用一定
2022-05-07 15,340 -
二手房交易手續(xù)已完成，可以退嗎
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔賠償責任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。 1，二手房不同于預售商品房，一般已使用一定
2022-05-10 15,340 -
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成能否退房
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔賠償責任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。 1，二手房不同于預售商品房，一般已使用一定
2022-04-23 15,340 -
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成能否退房？
二手房交易手續(xù)已經(jīng)完成，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔賠償責任。但對于賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。 1，二手房不同于預售商品房，一般已使用一定
2022-05-08 15,340
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應(yīng)該看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23
