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征地補(bǔ)償款管理辦法的問題

2022-10-04 20:32

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第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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可以。對于能否獲得征地補(bǔ)償款項的問題,關(guān)鍵不在于是否是公務(wù)員,而在于該公務(wù)員是否具有農(nóng)村戶口,只有擁有農(nóng)村戶口的才可以獲得征地補(bǔ)償。

孟金龍律師

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征地補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。 (1)土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體,即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會或村民小組。土地補(bǔ)償費按土地畝數(shù)計算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。自2004年10月21日起該項費用以被國務(wù)院2004年28號決定解禁,準(zhǔn)許集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配。具體分配辦法各省有不同的規(guī)定,有的省市還沒有具體規(guī)定。但主要原則是村民自制原則,由村民2/3以上決定分配方案。 (2)安置補(bǔ)助費。安置補(bǔ)助費是針對土地使用權(quán)、農(nóng)民生活來源給予的補(bǔ)償,因此該項補(bǔ)償歸土地承包戶,即農(nóng)民個人,如果同意集體統(tǒng)一安置安置補(bǔ)助費則歸集體統(tǒng)一使用。安置補(bǔ)助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為,每一個需要安置的人員補(bǔ)助費為前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。 (3)青苗及地上附著物補(bǔ)償。青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對財產(chǎn)所有人的補(bǔ)償,因此該項補(bǔ)償歸財產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。

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