抵押貸款合同需要注意什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、明確抵押合同的簽訂事項； 2、抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)； 3、抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同； 4、抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔(dān)。
簽訂抵押合同要注意的事項有： 1、簽訂抵押合同要采用書面形式； 2、抵押合同需包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、履債期限、擔(dān)保范圍等條款； 3、土地所有權(quán)、有爭議的財產(chǎn)等財產(chǎn)不得抵押。
-
抵押貸款需要注意些什么問題進行抵押貸款應(yīng)注意以下問題： 1、申請人的信用是否狀況良好，有無重大不良信用記錄； 2、小額貸款申請人是否為具有完全民事行為能力的我國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； 3、貸款用途是否明確合法且借款人具備還款意愿和還款能力。
2020.02.04 197 -
申請無抵押貸款需要注意什么？1、只有極少數(shù)銀行開通了針對某些地區(qū)的個人無抵押貸款品種，而且是按照正規(guī)流程:需要到銀行面簽合同，提供工資卡的銀行對帳單等； 2、請到對方公司進行實地查看，并簽訂正式合同； 3、請保留對方的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證復(fù)印件，并辯明真?zhèn)危?4
2020.08.18 198 -
抵押合同簽訂需要注意什么簽訂抵押合同要注意的事項有： 1、抵押合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 2、抵押合同需包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、履行債務(wù)的期限、擔(dān)保的范圍等條款； 3、土地所有權(quán)、有爭議的財產(chǎn)等財產(chǎn)不得抵押； 4、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況。
2021.03.19 83
-
抵押貸款合同需要注意些什么
(1)每筆借款的種類、金額、期限、用途、利率和還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)。 (2)當(dāng)借款人不能夠依合同約定按期償還借款，抵押人有權(quán)依照我國的法健規(guī)定，將抵押物進作價、拍賣、變買或以其它方式處置，從所得價款
2022-06-01 15,340 -
汽車抵押貸款合同需要注意什么
1、首先，應(yīng)重點明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計、施工工藝及所有裝修項目名稱、建材品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細注明。2、其次是質(zhì)量
2022-09-01 15,340 -
辦理抵押貸款合同需要注意什么？
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借
2022-04-16 15,340 -
抵押貸款合同要注意什么
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借
2022-07-07 15,340
-
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機構(gòu)，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04 -
01:23
簽合同需要注意什么今天和大家分享一下簽合同需要注意什么 簽合同的注意事項有： 1、合同的當(dāng)事人雙方均為自然人，主體適格。簽合同時，要確定對方的真實身份以及行為能力； 2、簽合同時，要采用書面形式簽訂合同，雙方就合同內(nèi)容達成一致協(xié)議后，簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；
7,656 2022.04.15
