空閑或房屋坍塌的宅基地是否會(huì)被收回，我的宅基地被別人收回可以嗎
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》三十七條規(guī)定“連續(xù)二年未使用的建設(shè)用地，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種”。 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定“空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回”。 因此你家的宅基地應(yīng)由集體收回，當(dāng)然如果沒(méi)有收就還是你的，你可以去鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土管所咨詢并確權(quán)，如果已經(jīng)被侵占也可以向法院起訴。
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農(nóng)村宅基地經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)可以收回，對(duì)不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用條件的宅基地占有人，以及國(guó)家為了公共利益的需要出現(xiàn)法定回收情形時(shí)，可以將其占有的宅基地使用權(quán)由宅基地所有者予以收回。
宅基地收回的時(shí)候，有宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償這兩種補(bǔ)償方式。相關(guān)部門會(huì)根據(jù)被收回土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)通常會(huì)包含：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征用前該土地的三年平均年產(chǎn)值的六倍到十倍。
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宅基地可以被收回嗎？多久可以收回？如宅基地占用耕地的超過(guò)兩年未建設(shè)的會(huì)被有關(guān)部門收回；如未占用耕地的，處政府因功能需要使用或征收土地外，一般情況下不會(huì)被收回。
2021.10.11 874 -
農(nóng)村宅基地會(huì)被收回嗎農(nóng)村宅基地可以收回，根據(jù)《土地管理法》第二條，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
2020.05.12 412 -
閑置的宅基地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)
2020.01.19 582
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閑置的宅基地會(huì)被收回嗎
現(xiàn)在，很多人進(jìn)城落戶了，不愿意退出宅基地，導(dǎo)致農(nóng)村老家的宅基地被閑置。隨著新的宅基地制度頒布實(shí)施，如果是那種破舊無(wú)人居住的老房子，長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人居住的話，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)，然后發(fā)放給
2021-08-17 15,340 -
宅基地，能被收回嗎
宅基地使用權(quán)可以收回。經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，承諾建新拆舊不自行拆除、騙取批準(zhǔn)或者非法轉(zhuǎn)讓的，農(nóng)村集體組織可以收回或者注銷土地登記。
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村閑置宅基地被收回怎么辦
第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權(quán)： （一）一戶超過(guò)一處以上的宅基地； 第十九條應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的，村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)拒不交回的
2022-04-03 15,340 -
可以收回宅基地嗎
是的，如果宅基地被非法使用。農(nóng)村宅基地需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)或者在批準(zhǔn)期間擅自使用宅基地的，村集體有權(quán)收回宅基地。也有非法銷售和轉(zhuǎn)讓宅基地是農(nóng)民獨(dú)有的，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)
2021-12-26 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承，這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開(kāi)網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中，明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人，既包括了具有本村村民戶籍的子女，又包括了戶口已經(jīng)不在本
2,438 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
