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婚前一方出資還貸離婚時房屋所有權(quán)歸誰

2023-03-21 17:09

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2023-03-21回復(fù)

如果是貸款購房,就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間,即婚前一方購房,婚后還貸的,在離婚時可以認定房屋所有權(quán)歸為一方所有,但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款,應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定,“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋,人民法院可參照上述有關(guān)解答,予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方,一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,依照離婚時當?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標準價,給予對方一半價值的補償?!比绻蚱揠p方婚前存在同居,就需要靠具體的舉證來證實房產(chǎn)的歸屬。

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