在簽購房合同前應該注意什么？
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購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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買過房子的人都知道，其中要走很多手續(xù)，而簽訂購房合同又是其中最重要的一步，所以簽訂購房合同的時候呀，需要注意以下幾點：第一、關于房產(chǎn)證的辦理期限。按照相關的法律規(guī)定，約定辦理產(chǎn)權證的期限應為60日。第二、明確相關費用由誰承擔，特別是一些不合理的收費，比如小區(qū)一些內(nèi)部配套的收費。第三、關于貸款不成的約定。不少人貸款買房，但有的人會因為征信等問題造成銀行拒貸，所以購房者一定要在購房合同中約定清楚，如果購房因為貸款被拒而導致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的訂金和其他款項。如果購房合同中沒有約定，購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。
簽訂購房合同時的注意事項：買現(xiàn)房或準現(xiàn)房；寫入補充協(xié)議；簽訂物業(yè)管理協(xié)議；簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議。
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簽訂購房合同應該要注意什么簽訂購房合同具體要注意： 1、當事人信息與產(chǎn)權證要齊全； 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任； 3、延期交房的責任； 4、公攤面積； 5、面積確認和差異的確定； 6、付款方式與期限等。
2022.12.02 119 -
簽訂購房合同時應該注意什么簽訂購房合同時的注意事項： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等； 四、面積確認及面積差異處理； 五、講究土地使用
2020.01.16 196 -
簽購房合同應注意什么簽訂購房合同要約定賣方和買方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、名稱、面積等信息；房屋的售價；價款的支付期限、方式、地點；以及違約責任；保修責任等事項。
2021.04.04 210
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在簽訂購房合同前應該注意些什么
1、（1）房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 （2）在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經(jīng)房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉移效果。
2022-10-16 15,340 -
簽訂購房合同前應該注意什么
一、新建社區(qū)一般由建設單位與確定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了書面的物業(yè)服務合同，業(yè)主可對此企業(yè)進行資質(zhì)審查，以往項目管理質(zhì)量和前期物業(yè)服務。但是，業(yè)主大會成立后，業(yè)主委員會具有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權利。二、簽訂
2022-03-16 15,340 -
購房人在簽訂購房合同之前應該注意些什么？
購房人簽合同前應先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2
2022-04-02 15,340 -
簽購房合同應該注意什么，簽購房合同要注意什么
簽訂購房合同時，應注意以下幾點：（1）產(chǎn)權的性質(zhì)和質(zhì)量。二、購房價格及付款方式。如為分期分款，還應注明每期的繳款時間。（3）房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積組成。簽訂合同前，應詳細
2021-11-20 15,340
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簽合同應該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴謹，排除歧義； 3
613 2023.01.04 -
01:10
期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,877 2022.04.15 -
01:05
簽認購合同注意什么購房者在與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂認購協(xié)議的時候，一般需要向開發(fā)商繳納一定數(shù)額的定金。購房者在繳納定金的時候一定要注意以下兩個方面：第一就是應當以書面的形式簽訂定金合同，在定金條款之中，注明不履行合同的詳細情況以及如果有一方違約，那么具體的處理方式
1,460 2022.04.17
