南寧經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款條件：從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以?xún)?nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米(含)以?xún)?nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以?xún)?nèi)的允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米(含)以?xún)?nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

新建商品房應(yīng)提供的材料： (1)應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向公積金中心提供的材料。 申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的新建商品房樓盤(pán)，應(yīng)是經(jīng)公積金中心審查、審批、符合住房公積金貸款條件的按揭樓盤(pán)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)報(bào)送以下材料的原件和復(fù)印件，經(jīng)公積金中心審核后留復(fù)印件(或原件)一份； ①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為其按揭樓盤(pán)申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的書(shū)面材料； ②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(正副本)； ③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)； ④房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證； ⑤按揭樓盤(pán)的《國(guó)有土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。 (2)應(yīng)由受委托銀行向公積金中心提供以下材料的原件和復(fù)印件各一份： ①經(jīng)辦銀行為按揭樓盤(pán)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的書(shū)面材料； ②該銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的關(guān)于該項(xiàng)目樓盤(pán)的按揭協(xié)議； ③經(jīng)辦銀行上級(jí)行審貸委員會(huì)對(duì)該項(xiàng)目按揭協(xié)議的批復(fù)。 (3)應(yīng)由借款人提供的住房公積金貸款材料。借款人應(yīng)向受委托銀行提供以下材料的原件和復(fù)印件各一式兩份，其中一份由受委托銀行報(bào)送公積金中心： ①《濟(jì)南住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》； ②借款人及共同還款人住房公積金繳存明細(xì)； ③借款人及共同還款人、擔(dān)保人居民身份證、戶(hù)口簿和共同還款承諾書(shū)、同意抵押承諾書(shū)、擔(dān)保書(shū)； ④婚姻狀況證明； ⑤商品房購(gòu)房合同； ⑥借款人已交付不低于規(guī)定比例購(gòu)房款的有效憑據(jù)； ⑦借款人及共同還款人、擔(dān)保人所在單位提供的個(gè)人資信證明； ⑧由房產(chǎn)管理部門(mén)出具的家庭房產(chǎn)查詢(xún)證明； ⑨公積金中心要求借款人提供的其他材料。 (4)應(yīng)由借款人協(xié)助和授權(quán)受委托銀行提供的材料。 ①住房公積金貸款面談筆錄原件； ②中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告原件