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房產證抵押貸款的條件是怎么規(guī)定的?

2022-08-22 14:42

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房產證抵押貸款的申請條件 (1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。 房產證抵押貸款的申請材料 1)身份證明 2)戶口本 3)婚姻證明 4)收入證明 5)抵押房產的房地產證及評估報告 6)貸款用途證明 7)銀行規(guī)定的其它資料 房產證抵押貸款的成數、年限及利率 貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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房產證抵押貸款需要以下條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18至65周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè); 2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明; 3、具有良好的信用記錄和還款意愿; 4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力; 5、提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押; 6、在銀行開立個人結算賬戶; 7、銀行規(guī)定的其他條件。

豐培銘律師

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房產抵押貸款的條件: 1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,并未做任何其他抵押; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力。

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