個(gè)人住房貸款要擔(dān)保人嗎
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個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身的條件不足時(shí)，才會(huì)要求提供擔(dān)保人的。1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動(dòng)趨勢(shì)未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。 2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認(rèn)可。 3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時(shí)間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開發(fā)商承擔(dān)的，不會(huì)找個(gè)人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會(huì)要求提供一個(gè)本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個(gè)聯(lián)系人。
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住房公積金貸款需要擔(dān)保人，申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金貸款需要擔(dān)保人。擔(dān)保人可是單位擔(dān)?；虻谌匀蝗藫?dān)保。以單位為擔(dān)保，保證主體有足夠能力補(bǔ)償全部貸款本息，提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保第三自然人，保證人有固定職業(yè)，穩(wěn)定收入，能正常繳納住房公積金。
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住房公積金貸款擔(dān)保人需要幾個(gè)條件住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定； 3、住房公積金連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上，其賬戶有1年以上存款； 4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)； 5、借款人未全額償還
2022.04.15 1,623 -
住房公積金貸款擔(dān)保人具有完全民事行為能力； 1.債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的； 2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定； 3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額； 4.無公積金貸款余額及其它不良債
2022.09.29 228 -
個(gè)人貸款擔(dān)保一、擔(dān)保人需要的手續(xù)1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。二、擔(dān)保人條件1、擔(dān)
2021.01.12 127
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申請(qǐng)住房貸款擔(dān)保人是必須要擔(dān)保人嗎
作為住房貸款擔(dān)保人條件應(yīng)該是： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額; 4、無公積金
2022-04-21 15,340 -
個(gè)人住房貸款的擔(dān)保形式
(1)抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款的方式。 (2)質(zhì)押貸款方式是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該
2023-01-14 15,340 -
個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保人最多擔(dān)幾個(gè)
1、住房公積金貸款擔(dān)保人最多請(qǐng)兩人，并且要求借款人和擔(dān)保人的公積金總額達(dá)到借款額的50%，還有擔(dān)保人必須是現(xiàn)在沒有貸款，且沒有給別人做擔(dān)保的人，住房公積金貸款擔(dān)保人在年齡上也有一定限制。 2、如果沒有
2022-05-02 15,340 -
住房公積金貸款需要幾個(gè)擔(dān)保人
辦理流程 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和
2022-08-21 15,340
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01:28
做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
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個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
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擔(dān)保人能起訴借款人嗎擔(dān)保人可以起訴債務(wù)人。但是，通常是擔(dān)保人先向債務(wù)人追償，債務(wù)人不還債時(shí)，擔(dān)保人就可以收集好債務(wù)人不還債的證據(jù)，準(zhǔn)備好起訴狀，向被告所在地的法院進(jìn)行起訴。 按照法律規(guī)定，如果被擔(dān)保的債權(quán)，有物的擔(dān)保還有人的擔(dān)保的，債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)，同時(shí)
1,868 2022.04.17
