購房合同簽訂有什么注意事項？
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作為購房人在簽訂房屋買賣合同時要注意哪些問題呢 第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。 第二，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。 第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。 第四，一定要分清房屋暫測和實測面積。 第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。 第六，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
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簽訂購房合同注意事項如下： 1、注意驗收條款。什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明； 2、注意雙方約定的交樓時間，很多時候開發(fā)商會延期交樓，應該在購房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責任，應該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權； 3、注意格式條款； 4、注意違約責任是怎么約定的。
簽訂購房合同的注意事項主要包括： 1、購房合同是否辦理了相應的登記等手續(xù)； 2、合同的主體是否均具有相應的民事行為能力； 3、意思表示是否真實； 4、合同的內容是否違法； 5、是否違背公序良俗等。
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簽訂購房合同有什么注意事項？簽購房合同時的注意事項： 一、要看產權證是否齊全； 二、合同寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任； 三、公攤面積； 四、面積確認和差異的確定； 五、付款方式與期限； 六、賣售人預期付款的違約責任； 七、房屋交接； 八、產
2022.11.07 124 -
簽訂購房合同有什么注意事項簽訂購房合同的注意事項主要有： 1、房屋基本信息是否一致； 2、付款方式以及如果沒有依約付款的責任怎樣承擔等問題； 3、看清約定的違約金是如何表達的； 4、房屋交付使用的期限問題，一定要明確具體； 5、產權登記的期限； 6、看清楚爭議解決的
2021.01.30 178 -
簽訂購房合同注意事項1、一處房產簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為，會導致部分買方錢房兩空。為了防止一房二賣，在起草買賣合同或補充協議時可事先做出約定。 2、預告登記是由物權法規(guī)定的一個新制度，它是指在不動產交易過程中，為防止合同生效后辦理權屬轉移登記手續(xù)前
2021.02.17 244
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簽訂購房合同有什么注意事項
購買合同的第一條，項目建設依據，在審核這一條條款內容時，需要注意在合同中填寫相關的內容，與開發(fā)商提供的相關證件是否一致，比如說編號和經營范圍。第二條，是商品房的銷售依據，需要做的跟第一條基本相同，需要
2022-04-14 15,340 -
購房合同簽訂有什么注意事項
簽購房合同注意事項有很多，簽合同的時候不用心急，慢慢看清楚合同的內容再簽字，你可以看看下面的簽合同時需要注意的幾點事項： 1、購買商品房時，須事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自
2022-04-05 15,340 -
購房合同簽訂有什么注意事項？
購買合同的第一條，項目建設依據，在審核這一條條款內容時，需要注意在合同中填寫相關的內容，與開發(fā)商提供的相關證件是否一致，比如說編號和經營范圍。第二條，是商品房的銷售依據，需要做的跟第一條基本相同，需要
2022-04-14 15,340 -
簽訂購房合同注意事項有什么
一、查驗對方身份；二、審查有效證書；三、確保買賣安全；四、約定定金規(guī)則；五、完善合同條款；六、明確交樓標準；七、慎簽補充協議；八、另簽物管協議；九、拒交不合理收費；十、把好收樓關： 1、查看“三書一證
2022-09-07 15,340
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產權人是誰。合同的出賣方應當是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構簽約，要審核授權委
1,539 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細核實及確認對方當事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務； 5、對公司所開具的授權委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權性文件，需要作相關跟蹤管理； 6、對
1,627 2022.04.25
