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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)搜集哪些證據(jù)

2023-03-25 18:19

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一、發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛需要搜集哪些證據(jù) 1、身份證明文件。 2、提供爭(zhēng)議房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋來源,如繼承、接受贈(zèng)與、買賣、抵押、典當(dāng)、取得房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。 3、提供房屋坐落地點(diǎn)、樓層、結(jié)構(gòu)、面積及使用情況等證據(jù)材料。 4、房屋屬共同所有的,應(yīng)提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年齡、住址、聯(lián)絡(luò)方法等材料。 5、改建、擴(kuò)建、新建房屋或增添附屬物的,應(yīng)提供有關(guān)的報(bào)建、審批、施工資料。 6、提供有關(guān)部門對(duì)雙方糾紛進(jìn)行調(diào)處的情況的證明材料。 7、能證明案件事實(shí)或者你們認(rèn)為需要向人民法院提交的其他證明材料。 8、提供知情人的證人證言。另當(dāng)事人向人民法院提供的證據(jù)是在外國或在香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)形成的,應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)的證明手續(xù)。屬外文本的,應(yīng)同時(shí)提交中文譯本。

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(1)當(dāng)事人自然情況的證據(jù)。公民:戶口簿、居民身份證。個(gè)體工商戶:戶主的戶口簿、居民身份證。法人或其他組織:《法人登記證書》、《工商登記證書》、法定代表人及其他組織負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。 (2)證明房屋買賣關(guān)系存在的證據(jù):買賣協(xié)議、付款手續(xù)、《產(chǎn)權(quán)證書》、預(yù)售許可或外銷許可證、購房指標(biāo)批件、《土地使用證書》、房屋產(chǎn)權(quán)過房手續(xù)、房屋共有人同意出賣的局面證明或兩個(gè)以上無利害關(guān)系人的證明。 (3)已付或未付房款的證明。 (4)拒不辦理過戶手續(xù)的證明 (5)負(fù)有舉證責(zé)任的其他證明。 (6)房管部門備案情況的證明。

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