婚后以共同財產(chǎn)買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，雖然登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)按照共同財產(chǎn)進(jìn)行處理?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；楹笥呻p方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字的，離婚時如果雙方對于該房產(chǎn)有約定的，按照約定處理；如果沒有約定的，由于該房產(chǎn)是婚內(nèi)獲得的一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方都有權(quán)參與分割；但是如果房子存在下列情況的，則認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，離婚時歸一方所有： 一、房子是一方用個人財產(chǎn)全款購買的。 二、房子是一方父母全款出資購買；或者一方父母出首付，然后這一方用個人財產(chǎn)還貸的。 三、房子是一方受贈與獲得的，贈與人明確表示只贈與這一方。 四、房子是一方繼承獲得的，被繼承人明確表示只由這一方繼承房產(chǎn)。