離婚男方還款還貸房子歸誰(shuí)
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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婚前男方付首付婚后男方還貸款的，如果房產(chǎn)登記在男方個(gè)人名下，則房產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。
一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰(shuí)視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后買的，沒(méi)有特別約定，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無(wú)論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰(shuí)還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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離婚房子歸孩子貸款誰(shuí)還處于按揭期的房屋是無(wú)法過(guò)戶的，房屋需要?dú)w孩子所有，但要房貸還是要由貸款人清償?shù)?，如果夫妻是房屋貸款人的，由夫妻共同清償。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.03.06 332 -
男方付首付女方還貸款房子歸誰(shuí)此房屬于婚前財(cái)產(chǎn)。民法典有規(guī)定：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余
2021.01.05 851 -
離婚協(xié)議房子歸女方貸款誰(shuí)還雙方離婚時(shí)，對(duì)房產(chǎn)分割進(jìn)行約定，或是經(jīng)法院判決歸為一方所有，同時(shí)約定或者判決房子的所有人繼續(xù)還貸的，那么房子所有人就要繼續(xù)承擔(dān)向銀行還款的義務(wù)。不過(guò)，如果是夫妻共同房產(chǎn)，婚后按揭購(gòu)房的，雙方為共同還貸人。所以，離婚后只有離婚協(xié)議書不能解除何
2021.03.29 652
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離婚了房子歸女方, 男方還貸款
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議，婚后還貸的部分是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割，購(gòu)房合同是誰(shuí)的名字，你們談過(guò)沒(méi)有？ 由于你提供的信息太少，很多案件
2022-02-01 15,340 -
男方婚前買房婚后女方還貸款離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
但你婚后還貸的部分若并非用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，該部分應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若女方向法院主張對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的，將獲得法院的支持，則你可能要支付對(duì)方該部分款項(xiàng)一半金額的補(bǔ)償。若女方的一半產(chǎn)權(quán)系婚后贈(zèng)與獲
2022-02-05 15,340 -
婚前男方買房婚后女方還貸款離婚時(shí)房子歸誰(shuí)
1、房屋屬于婚前債權(quán)的轉(zhuǎn)化，屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 借錢給男方買車需要提供相關(guān)的借款證據(jù)，否則車應(yīng)該是家庭使用，應(yīng)該屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，借款所產(chǎn)生的債務(wù)也應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。 雙方賬戶里的存款都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-02-01 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸款離婚房子歸誰(shuí)
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問(wèn)，也可以來(lái)電咨詢。 一般婚前產(chǎn)生
2022-01-21 15,340
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女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,316 2021.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
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男方好賭離婚孩子歸誰(shuí)因男方好賭導(dǎo)致夫妻離婚的，孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題仍應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，如果能夠協(xié)商一致，則在離婚協(xié)議中就孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題作出約定后，雙方按照離婚協(xié)議履行。如果不能協(xié)商一致，女方希望爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)的，可向人民法院起訴請(qǐng)求將孩子撫養(yǎng)權(quán)判給女方。男方好賭成性的
662 2022.04.17
