沒有到期我就走了，房東要求我轉(zhuǎn)租出去，但是我沒有如期轉(zhuǎn)租出去，二房東不退我押金，押金我能要回嗎？
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租房押金能退 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 租房子不退押金怎么辦： 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。 5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。 6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。 7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
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遇到房東不退押金，租戶可根據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)內(nèi)容與房東進(jìn)行協(xié)商，且根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)依照合同返還租戶支付的押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴解決。
租房押金屬于質(zhì)押，押金單只是已交押金的一種憑證，可以通過提供其他證據(jù)證明已經(jīng)交付過押金。如果房東拒不退款，可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。
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二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給我建議先取得出租人書面同意，再與承租人簽訂租房合同。如果出租人同意承租人轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除與承租人的合同并將房屋收回。
2021.03.21 773 -
我把房子轉(zhuǎn)租出去,是否要通過房東轉(zhuǎn)租房子應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意，但是房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個月內(nèi)未提出異議的，視為同意。
2021.02.14 248 -
我把我租的房子轉(zhuǎn)租出去可以嗎獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租，不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2021.04.23 184
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我是房東把房子轉(zhuǎn)租出去押金打到我卡里了
你完全可以要求對方返還押金的，因為他的轉(zhuǎn)租行為是未經(jīng)房東同意的，你可以起訴的。對方應(yīng)當(dāng)全額返還你的押金而且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你的損失。比如說計算銀行同期貸款利息等。
2022-04-27 15,340 -
房東說轉(zhuǎn)租出去才能退押金
按照我國合同法相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人在與承租人簽訂門市出租合同期間，承租人未經(jīng)發(fā)包人同意是不能將門市擅自轉(zhuǎn)租給他人的；你說的承租人未經(jīng)發(fā)包人同意就私下將門市轉(zhuǎn)讓給你，現(xiàn)又得不到發(fā)包人的追認(rèn)，那你只能找轉(zhuǎn)租給
2021-12-29 15,340 -
租房合同未到期，房東拒交押金，房東找我要押金嗎
租客合同未到期的房東必須退還押金。 但租客合同未到期，屬于提前解除合同，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照雙方的合同處理。沒有約定的，可以按照房東的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-11-12 15,340 -
二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給我
建議先取得出租人書面同意，再與承租人簽訂租房合同。如果出租人同意承租人轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除與承租人的合同并將房屋收回。
2021-12-14 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
00:55
租房還沒進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15
