民法總則如何解除租賃合同
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《民法典》中解除租賃合同的賠償方式是：有約定的按照約定，沒有約定的可以協(xié)商或起訴。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
民法典規(guī)定租賃合同可以雙方進行協(xié)商解除，協(xié)商達成一致解除租賃合同；可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除租賃合同。
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民法典如何解除房屋租賃合同當事人要進行房屋租賃合同的解除的話，那么一般是先與合同相對人進行協(xié)商，協(xié)商不成再看合同有無約定解除權，合同的解除，并非因符合解除條件而當然發(fā)生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區(qū)分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。對于合同約定
2022.04.16 1,138 -
如何解除租賃合同當事人協(xié)商一致，可以解除合同。也可以按雙方合同約定的解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。若無約定，可按照法律規(guī)定行使解除權，但應當在合理期限之前通知對方。
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2021.03.30 176
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民法總則民法總則共同租賃債務如何承擔責任
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解除租賃合同的條件有兩種，一種是當事人雙方約定解除，另一種為法定解除。合同的法定解除條件為： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履
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1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2022-05-27 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
1,052 2022.06.22 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
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