怎么解決離婚時的拆遷安置房糾紛
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在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有以下幾種做法： 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。 二、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數(shù)情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內容部分制作民事調解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴
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申請人遇到拆遷行為可以提出行政復議申請。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強制執(zhí)行。
遇到這類糾紛，家屬間可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再到法院起訴。有安置房分割協(xié)議的，法院會以協(xié)議為基礎，綜合考慮相關因素做出判決。對安置房的分割比例事先沒有做約定的，法院會依據(jù)拆遷時的補償人數(shù)和補償方式，結合被安置人的現(xiàn)實居住情況等對安置房進行分割。需要注意的是，婚前一方的個人財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋沒有過任何添附行為，拆遷時也沒有補償過任何差價，且登記在一方名下，此種情況下獲得的拆遷安置房只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉化，該拆遷安置房應該是個人財產(chǎn)，不應被分割。
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