土地證過戶之后土地出讓金歸誰？
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劃撥性質(zhì)的國有土地證過戶時(shí)可以改為出讓性質(zhì)。 需要提交申請(qǐng)審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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土地出讓金是獲得土地使用權(quán)所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權(quán)獲得方支付的，一般也就是開發(fā)商繳納費(fèi)用。
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交完土地出讓金之后土地性質(zhì)劃撥土地交了出讓金后土地性質(zhì)發(fā)生變化，使用權(quán)人就可以辦理正規(guī)的國有土地使用證，再轉(zhuǎn)讓土地使用證或地上建筑物都將是合法的。
2020.06.06 1,958 -
土地證土地出讓金是由誰支付土地證的出讓金一般由土地使用權(quán)獲得方支付，也就是賣方支付。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)單位以出讓等方式取得國有土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用后，方可使用土地。
2020.01.13 153 -
土地出讓金誰出？土地出讓金由受讓人交。所售房屋使用的土地是劃撥的國有土地，即建房土地以劃撥方式取得的，土地出讓金已提前交付；所售房屋使用的土地以出讓方式取得的，交易房屋時(shí)需要向國家支付土地出讓金。
2020.01.27 430
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土地證過戶后土地出讓金歸誰？
劃撥性質(zhì)的國有土地證過戶時(shí)可以改為出讓性質(zhì)。 需要提交申請(qǐng)審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)
2022-04-03 15,340 -
到期土地證過戶后土地出讓金是誰的
劃撥性質(zhì)的國有土地證過戶時(shí)可以改為出讓性質(zhì)。 需要提交申請(qǐng)審核，以及繳納土地出讓金。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)
2022-04-17 15,340 -
劃撥性質(zhì)土地證過戶，土地出讓金誰出？
劃撥性質(zhì)的土地出讓金是買方在領(lǐng)土地證的時(shí)候交。
2022-11-01 15,340 -
土地出讓金歸誰繳納？
土地出讓金，是國有土地使用權(quán)獲得后所付的金額，一般由土地使用權(quán)獲得方(受讓人)支付。
2023-03-01 15,340
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01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
01:02
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰土地歸誰嗎夫妻離婚時(shí)，孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰并不必然導(dǎo)致夫妻共有的土地使用權(quán)歸誰。夫妻離婚糾紛需要解決的問題一般為未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)糾紛以及夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割糾紛。而未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)糾紛與夫妻間共有財(cái)產(chǎn)的糾紛是屬于兩個(gè)互不影響的問題。土地使用權(quán)歸誰所有的糾
1,218 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
