貸款沒還完用于抵押的房產會被拍賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產抵押貸款到期還不上銀行有權拍賣房產。房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。如果實在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。
執(zhí)行法院允許拍賣標的抵押貸款必須符合四個條件： 1.拍賣標的是不動產。不動產物權的變動采用登記公示原則，能夠為執(zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣標的產權清晰，證件齊全，手續(xù)完備，以使銀行能快速、及時發(fā)放貸款。 3.買受人在征得拍賣機構同意后向法院提交書面申請，說明其資金困難的理由，并附有銀行的貸款意向書，貸款金額要足以支付拍賣價款。 4.銀行向法院出具公函，證實其已受理買受人申請貸款的情況，并承諾將貸款直接劃入法院委托的拍賣機構賬戶。 執(zhí)行法院在收到買受人的書面申請后，必須嚴格審查是否符合前述四個條件，經合議庭討論同意再報庭長審批，庭長簽發(fā)后方可制作民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書解封過戶。 另外，在執(zhí)行時應注意： 1.嚴格加強監(jiān)管。人民法院出具裁定解封過戶時，應當要求拍賣機構參與辦理拍賣標的的交易鑒證、轉讓更名、抵押登記過程，共同監(jiān)督，促使買受人、銀行以最快的速度辦妥各項手續(xù)。 2.嚴格明確責任。如果拍賣機構、買受人、銀行以及第三人有惡意串通轉移拍賣標的、故意拖延付款期限、拒不協(xié)助執(zhí)行的行為，人民法院應當依照民事訴訟法的有關規(guī)定嚴格追究責任。
-
房產抵押貸款沒還完可以賣出去嗎沒還清房產證抵押貸款的，經抵押權人同意可以出售房產。房產作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，抵押權人同意的除外，抵押權人拒絕的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.10 228 -
房貸沒還完能抵押貸款嗎可以申請辦理房屋的二次抵押貸款。 房屋二次抵押貸款的條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房； 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房； 3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥
2021.01.15 413 -
抵押貸款房子被拍賣,還需要還錢嗎需要。拍賣抵押物只不過是還款的一種方式，如果拍賣所得的錢款足夠償還債務，則多余的部分由抵押人所有，反之如果不夠，少的部分由債務人繼續(xù)償還。
2020.11.04 1,794
-
房產抵押貸款沒還完房產會被拍賣嗎？
房產抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產可能會被拍賣。《城市房地產管理法》第46條規(guī)定：“債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！?1、當借款人換不上貸款的時候
2022-04-22 15,340 -
房產抵押貸款還不上，用于抵押貸款的房產會被拍賣嗎
房產抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產可能會被拍賣?！冻鞘蟹康禺a管理法》第46條規(guī)定：“債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！?1、當借款人換不上貸款的時候
2022-05-10 15,340 -
貸款不還還能抵押貸款嗎，用于抵押貸款的房產會被拍賣嗎
房產抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產可能會被拍賣?！冻鞘蟹康禺a管理法》第46條規(guī)定：“債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！?1、當借款人換不上貸款的時候
2022-04-23 15,340 -
抵押貸款后用于抵押貸款的房產會被拍賣嗎
房產抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產可能會被拍賣?！冻鞘蟹康禺a管理法》第46條規(guī)定：“債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！?1、當借款人換不上貸款的時候
2022-04-17 15,340
-
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:39
房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
