為什么定金合同不生效
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雙方當(dāng)事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不立即生效，以當(dāng)事人實際交付定金為準(zhǔn)，但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金，該合同不可強(qiáng)制執(zhí)行，那么拒絕交付定金的當(dāng)事人是否應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任呢筆者認(rèn)為當(dāng)事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。同時也不能認(rèn)定當(dāng)事人違約，更不能裁判當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。如果另一方當(dāng)事人也未主張定金，由于定金合同不生效，則視為雙方均放棄定金約定的條款和數(shù)額擔(dān)保的權(quán)利。
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合同生效后，當(dāng)事人對合同質(zhì)量約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。法律規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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定金合同什么時候生效如果雙方簽字蓋章，表明定金合同已經(jīng)成立。但是定金合同屬于一種實踐性的合同，需要實際支付標(biāo)的物才能夠生效。因此定金合同，從實際交付定金之日起才開始生效。定金交付的時間，需要和主合同一起進(jìn)行交付，這樣可以證明合同；違約定金可以在主合同成立時一起
2022.04.12 1,179 -
定金合同什么時間生效定金合同自一方當(dāng)事人實際交付定金時成立，而依法成立的定金合同自成立時生效。但如果該定金合同要履行批準(zhǔn)或登記手續(xù)的，則經(jīng)批準(zhǔn)或登記后合同生效。
2021.03.04 117 -
定金合同什么時候生效？定金合同從依法簽訂并成立的時候開始生效。定金合同的成立時間是自實際交付定金時成立，但定金的數(shù)額一般不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分是不產(chǎn)生定金的效力的。
2021.03.12 170
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定金為合同生效要件的合同有什么？合同生效條件是什么？
一、定金合同成立的要件： (一)要有兩個以上合同當(dāng)事人 (二)當(dāng)事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外，定金的成立須由當(dāng)事人訂立書面合同。 二、定金合同的生效要件 除具備一般合同的生效
2022-07-29 15,340 -
定金合同生效多久，定金合同什么時間生效
定金合同什么時候生效： 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。 2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行
2022-03-28 15,340 -
主合同生效后，，為什么保證合同不生效
主合同不生效，保證合同不生效。依照法律規(guī)定，保證合同為主債權(quán)債務(wù)合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。確認(rèn)合同無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯承擔(dān)相應(yīng)的
2021-11-07 15,340 -
定金為合同生效要件的合同有哪些？合同生效條件是什么？
定金合同是以定金為合同生效要件的合同。 定金合同生效的條件有： 定金合同的生效除具備一般合同的生效要件外還需具備以下特殊要件： (1)定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時，定金合同不能生
2022-07-01 15,340
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定金合同生效條件根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，定金合同生效的要件有以下五點：1、當(dāng)事人雙方在簽訂定金合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法律之所以這樣規(guī)定，是為了保證當(dāng)事人在簽訂合同時能夠完全辨認(rèn)直接的行為并且預(yù)見其行為的后果；2、合同內(nèi)容系雙方當(dāng)事人真實的意
2,147 2022.04.17 -
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定金合同的生效時間怎么算定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，就是合同的雙方當(dāng)事人在訂立主合同的時候，為了確保主合同的履行，采用簽訂從合同的方式，來約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付一定數(shù)額的貨幣給對方當(dāng)事人，債務(wù)人履行債務(wù)之后，定金需要收回，或者抵作價款。 按照我國當(dāng)前實施的法律規(guī)定
1,348 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)合同生效要件是什么不動產(chǎn)合同生效要件如下： 1、主體合格，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備訂立合同的條件； 2、合同內(nèi)容是當(dāng)事人真實的意思表示； 3、行為不違反法律及社會公共利益； 4、形式合法。 不動產(chǎn)合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；物權(quán)登記只是
845 2022.11.21
