租賃合同未履行完畢,現(xiàn)出租人進(jìn)入破產(chǎn)程序,若出租方已進(jìn)入破產(chǎn)程序,比如說(shuō)因此而錯(cuò)過(guò)了申報(bào)債權(quán)的期限
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在雙方?jīng)]有約定的情況下,出現(xiàn)法律規(guī)定的特殊情形下在租賃合同中承租人的解除情形主要有以下幾種: 1、租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?! ∵@里的“承租人”應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大解釋為包括承租人之共同居住人,共同使用人等等與租賃物的安全程度有利害關(guān)系的人。在一般買賣合同中,若買受人明知標(biāo)的物存有瑕疵仍購(gòu)買的,一般應(yīng)免除出賣人的責(zé)任并不允許買受人解除合同。但在租賃合同則不能因此而不允許承租人解除合同?! 〕凶馊思热幻髦赓U物存在有危及安全或健康的瑕疵,仍執(zhí)意租賃該物的,雖然可以允許其解除合同,但在解除合同以前如發(fā)生因租賃物的危險(xiǎn)所致?lián)p害時(shí),承租人需要對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,因?yàn)槌凶馊嗣髦@種危險(xiǎn)性的存在仍要租賃該物,應(yīng)認(rèn)為主觀上對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò),因此對(duì)損害也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失,不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同?! ∽赓U物的部分毀損、滅失并不影響合同目的實(shí)現(xiàn),或者只是部分地影響承租人的使用收益還不足以影響整個(gè)合同目的的實(shí)現(xiàn)的,承租人不能據(jù)此解除合同。 3、承租人在租賃期間死亡,其生前的共同居住人有權(quán)繼續(xù)原租賃合同,可以解除合同?! 【驮摲梢?guī)定的目的而言,是為保護(hù)承租人生前共同居住人的利益,為了使承租人的生前共同居住人不因與承租人無(wú)法定繼承關(guān)系而在其死后驟然無(wú)所依靠。這既然是一種授權(quán),該同居人自然可以選擇。如其認(rèn)為其無(wú)須受此種保護(hù)和特別照顧,自得不繼續(xù)該租賃合同而解除之。承租人之法定繼承人或指定繼承人,因依其與承租人關(guān)系可以取得承租人地位,因此可以解除合同。 4、因第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利,以致承租人無(wú)法對(duì)標(biāo)的物使用、收益,行使租賃權(quán)的。
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進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的方式是: 1.破產(chǎn)申請(qǐng)由債權(quán)人或債務(wù)人自向法院申請(qǐng)破產(chǎn); 2.法院裁定受理人民法院依法裁定并宣告企業(yè)破產(chǎn),企業(yè)由此正式進(jìn)入破產(chǎn)程序; 3.成立清算組企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,由人民法院自宣告之日起15日內(nèi)成立清算組; 4.破產(chǎn)企業(yè)的全面接管清算組正式成立,并進(jìn)駐破產(chǎn)企業(yè); 5.對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì),對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,清算組對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬界定; 6.召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議,注銷原破產(chǎn)企業(yè)登記。
一、破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)的條件 根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定,債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行: 1、未到期的債權(quán),在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)息。 2、附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán),債權(quán)人可以申報(bào)。 3、債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃人職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金,不必申報(bào)。 4、債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明債權(quán)的數(shù)額和有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,并提交有關(guān)證據(jù)。 5、連帶債權(quán)人可以由其中一人代表全體連帶債權(quán)人申報(bào)債權(quán),也可以共同申報(bào)債權(quán)。 6、債務(wù)人的保證人或者其他連帶債務(wù)人已經(jīng)代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的,以其對(duì)債務(wù)人的求償權(quán)申報(bào)債權(quán)。 7、連帶債務(wù)人數(shù)人被裁定適用《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的程序的,其債權(quán)人有權(quán)就全部債權(quán)分別在各破產(chǎn)案件中申報(bào)債權(quán)。 8、管理人或者債務(wù)人依照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定解除合同的,對(duì)方當(dāng)事人以因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。 9、債務(wù)人是委托合同的委托人,被裁定適用《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的程序。 二、申報(bào)的程序 新破產(chǎn)法規(guī)定,法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán) 人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于30日,最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)月。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi) 向管理人申報(bào)債權(quán)。逾期未申報(bào)債權(quán)的,可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào);但是,此前已進(jìn)行的分配,不再對(duì)其補(bǔ)充分配。為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的費(fèi)用, 由補(bǔ)充申報(bào)人承擔(dān)。
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怎么進(jìn)入破產(chǎn)清算程序?進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的方式是: 1、破產(chǎn)申請(qǐng)由債權(quán)人或債務(wù)人自向法院申請(qǐng)破產(chǎn); 2、法院裁定受理人民法院依法裁定并宣告企業(yè)破產(chǎn),企業(yè)由此正式進(jìn)入破產(chǎn)程序; 3、成立清算組企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序后,由人民法院自宣告之日起15日內(nèi)成立清算組; 4、破產(chǎn)企
2020.10.31 168 -
如何進(jìn)行破產(chǎn)程序人民法院裁定宣告進(jìn)入破產(chǎn)還債程序后,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)通知債務(wù)人和已知的債權(quán)人,并發(fā)出公告。 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在收到通知后三十日內(nèi),未收到通知的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自公告之日起三個(gè)月內(nèi),向人民法院申報(bào)債權(quán)。 逾期未申報(bào)債權(quán)的,視為放棄債權(quán)。人民法院可以組織有關(guān)機(jī)
2020.04.26 159 -
公司怎樣進(jìn)入破產(chǎn)程序公司進(jìn)入破產(chǎn)程序以法院宣告為準(zhǔn),公司需要同時(shí)滿足不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的條件。法院經(jīng)過(guò)實(shí)際審查后認(rèn)為確實(shí)符合破產(chǎn)條件的才會(huì)宣告破產(chǎn)。
2020.03.05 159
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已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán)
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán)。根據(jù)《破產(chǎn)法》第四十五條:人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)
2022-04-13 15,340 -
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán),申報(bào)債權(quán)的期限是多久
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán)。根據(jù)《破產(chǎn)法》第四十五條:人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)
2022-02-05 15,340 -
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán)嗎
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán)。根據(jù)《破產(chǎn)法》第四十五條:人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)
2022-03-30 15,340 -
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán),申報(bào)債權(quán)的期限是多長(zhǎng)?
已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的,應(yīng)憑借借條申報(bào)債權(quán)。根據(jù)《破產(chǎn)法》第四十五條:人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)
2022-04-23 15,340
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破產(chǎn)程序中債權(quán)人如何申報(bào)債權(quán)債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的程序是: 1、未到期的債權(quán),在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)息。 2、附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán),債權(quán)人可以申報(bào)。 3、債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,以及法律、
1,696 2022.04.17 -
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1,891 2022.04.15 -
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出租車公司如何申請(qǐng)破產(chǎn)出租車公司需要經(jīng)過(guò)法院的判決、裁定后,公司才能進(jìn)入破產(chǎn)程序。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)人民法院的審理,出租車公司本身是不能進(jìn)入破產(chǎn)程序的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知,出租車公司申請(qǐng)破產(chǎn)的流程如下:首先債權(quán)人或者債務(wù)人本身可以向法院申請(qǐng)
1,080 2022.05.11






