融資合同與借款合同的區(qū)別如下： 1、合同主體之區(qū)別融資租賃合同必須是彼此相關(guān)的三方當(dāng)事人分別簽訂購貨、租賃兩個(gè)合同，出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同，一方面與承租人簽訂租賃合同，但是兩個(gè)合同的標(biāo)的物又是同一的； 2、法律關(guān)系客體之區(qū)別，從標(biāo)的物來看，借款合同的標(biāo)的物是資金，是借錢還錢的合同，而融資租賃合同標(biāo)的則是租賃物，是以融物代替融資并把借錢借物兩者有機(jī)結(jié)合起來的一種合同，融資租賃合同中必須出現(xiàn)“物”即設(shè)備、交通工具等；從實(shí)現(xiàn)合同的行為看，借款合同的履行，是出借人將資金的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給借款人來實(shí)現(xiàn)的； 3、租金與利息計(jì)算不同，借款合同中，借款人依合同除向出借人歸還借款本金外，還需支付利息，利息的計(jì)算除合同約定外，還須符合國家規(guī)定的銀行貸款利率范圍，否則超出部分無效，而且本金也是在合同期滿時(shí)一次性還清。而融資租賃合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排遠(yuǎn)比單純的還本付息復(fù)雜。其計(jì)算包括設(shè)備價(jià)款、融資利息、銀行費(fèi)用等總成本的回收及手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等出租人的經(jīng)營費(fèi)用以及可得利潤等； 4、起算期限不同，借款合同中借款期限一般是從借款到位時(shí)開始計(jì)算，而融資租賃中，簽約時(shí)由租賃雙方商定訂明以開證日、提單日、最后一宗貨款支付日、抵達(dá)承租人工廠日或驗(yàn)收日為起租日。

金融機(jī)構(gòu)和民間借款合同的區(qū)別： 1、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機(jī)構(gòu)，后者貸款人是公民。 2、利息不同。 3、合同成立的方式不同。 4、合同管理不同。