貸款已還可以變更他項(xiàng)權(quán)證嗎
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證可以變更。但要到房管局進(jìn)行變更登記。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。
房屋他項(xiàng)權(quán)證可以變更，但需要到房管局進(jìn)行變更登記。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
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貸款房可以做他項(xiàng)權(quán)證嗎他項(xiàng)權(quán)證又叫房屋他項(xiàng)權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會(huì)要求借款人提供他項(xiàng)權(quán)證。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書，如果房屋所有人(或購房者)向銀行申請(qǐng)貸款，
2021.03.23 505 -
房貸還清后他項(xiàng)權(quán)證還會(huì)變嗎房貸還清后，他項(xiàng)權(quán)證可以在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷。辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》；以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或《抵押證明》。
2021.03.27 215 -
還清貸款他項(xiàng)權(quán)利證退還嗎還清貸款，辦理完相關(guān)的手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)證能退還。他項(xiàng)權(quán)證書是表明銀行對(duì)這套房產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)的證明，并不是抵押在銀行。
2020.11.11 285
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貸款的時(shí)候可以變更他項(xiàng)權(quán)證嗎
購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房
2022-04-03 15,340 -
我貸款還清他項(xiàng)權(quán)證貸款可以嗎
貸款還清后他項(xiàng)權(quán)證還不可以借款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等;他項(xiàng)權(quán)利證不符合銀行貸款的條件;辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件;2
2021-04-15 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證是否可以變更？
能變更的，但需要到房管局進(jìn)行變更登記房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。房產(chǎn)的他
2021-07-08 15,340 -
個(gè)人貸款可以做他項(xiàng)權(quán)證嗎
個(gè)人貸款其他權(quán)證，簽訂抵押合同，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)。
2021-12-13 15,340
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
00:56
離婚后還可以變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎離婚之后子女的撫養(yǎng)權(quán)是可以進(jìn)行變更的。想要變更子女的撫養(yǎng)權(quán)，要遵循對(duì)子女的身心健康成長有利的原則。如果雙方協(xié)商一致，那么也是可以簽訂撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議，變更孩子的撫養(yǎng)關(guān)系的。如果雙方無法協(xié)商一致，那么可以向人民法院起訴，申請(qǐng)由人民法院判決。這種
902 2022.05.11 -
01:14
離婚撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎離婚后還可以變更子女的撫養(yǎng)權(quán)，方式有兩種：1、父母雙方進(jìn)行協(xié)商，如果都愿意變更撫養(yǎng)權(quán)的，可以訂立變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議，以此變更孩子撫養(yǎng)權(quán)；2、如果父母雙方有一方不同意變更撫養(yǎng)權(quán)的，就要起訴進(jìn)行變更，但要找證據(jù)證明當(dāng)前情形屬于法定的可以變更撫養(yǎng)權(quán)
3,209 2022.04.17
